岡山県真庭市久見字河原田９０番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県真庭市久見字河原田９０番１４の基準地価は10,300円/㎡（坪単価約34,000円/坪）です。前年比は-1.9%です。

岡山県真庭市久見字河原田９０番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は湯原中学校前バス停駅で、150mです。

岡山県真庭市久見字河原田９０番１４の基準地価

岡山県真庭市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,300円/㎡

坪単価:

34,000円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 真庭-6

久見字河原田の地価は真庭市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,300円/㎡は、真庭市の平均（約274,882円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。真庭市内20地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10300円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県真庭市久見字河原田９０番１４

アクセス

湯原中学校前バス停駅から150m

前面道路

45m

面積

202㎡

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詳細情報

基準地価	10300円/㎡
標準地・基準地コード	真庭-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	湯原中学校前バス停
駅からの距離	150m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	県道背後に農家住宅等が見られる湯原中学校近くの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県真庭市久見字河原田９０番１４の地価動向

岡山県真庭市久見字河原田９０番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,300円/㎡（坪単価34,000円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,300円/㎡（坪単価34,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.30%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2024年

-1.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2023年

-1.8%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2022年

-2.7%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2021年

-2.6%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2020年

-2.5%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2019年

-2.5%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2018年

-2.4%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2017年

-2.4%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2016年

-3.1%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2015年

-3.0%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2014年

-3.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2013年

-4.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2012年

-3.9%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2011年

-4.4%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2010年

-5.4%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2009年

-3.4%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2008年

-1.7%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2007年

-5.3%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2005年

-4.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2004年

-2.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2003年

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

岡山県真庭市久見字河原田９０番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は湯原中学校前バス停駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県真庭市黒田字才ノ前６６番２	7.1km	1,800円/㎡	6,000円/坪	-1.6%	美甘振興局前バス停駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県真庭市粟谷字荒神ノ前１０３番外	7.3km	2,670円/㎡	8,800円/坪	-1.8%	立石バス停駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県真庭市横部字古屋敷２２６番	9.8km	11,000円/㎡	36,400円/坪	-0.9%	中国勝山駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県真庭市美甘字上町４０１３番	10.0km	5,400円/㎡	17,900円/坪	-1.5%	美甘小学校前バス停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県真庭市蒜山東茅部字立切庵ノ上１０８９番１	10.5km	3,730円/㎡	12,300円/坪	-1.8%	粟住バス停駅(60m)	住宅地	住宅	詳細