粟谷（真庭市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岡山県真庭市粟谷の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
2,670円/㎡
坪単価 約8,800円/坪
前年比（町内平均）
-1.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
粟谷の地価は真庭市で高い？町名別の平均・順位で比較
真庭市内の町名別順位
11位/ 11町
粟谷の平均
2,670円/㎡
坪単価 約8,800円/坪
真庭市の調査地点平均
180,014円/㎡
粟谷はその約0.0倍
粟谷の地価は、真庭市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では真庭市内11町中11位です。真庭市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
粟谷の調査地点マップ
粟谷の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県真庭市粟谷字荒神ノ前１０３番外基準地 | 2,670円/㎡ | 8,800円/坪 | -1.8% | 住宅地 | 立石バス停（200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
粟谷の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。粟谷の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。