岡山県美作市古町字川屋田１７８３番６の基準地価

岡山県美作市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,700円/㎡

坪単価:

42,000円/坪

変動率:

2.3%

標準地番号: 美作5-3

古町字川屋田の地価は美作市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,700円/㎡は、美作市の平均（約8,877円/㎡）の約1.4倍です。美作市内16地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12700円/㎡

前年比:

-2.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

岡山県美作市古町字川屋田１７８３番６

アクセス

大原駅から700m

前面道路

9.0m

面積

444㎡

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詳細情報

基準地価	12700円/㎡
標準地・基準地コード	美作5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大原
駅からの距離	700m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　9.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに店舗、事業所等が立地する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県美作市古町字川屋田１７８３番６の地価動向

岡山県美作市古町字川屋田１７８３番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,700円/㎡（坪単価42,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の39,800円/㎡（坪単価131,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,700円/㎡（坪単価42,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.87%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.3%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2025年

-3.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2024年

-3.6%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2023年

-4.1%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2022年

-3.3%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2021年

-3.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2020年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2019年

-1.2%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2018年

-1.8%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2017年

-2.9%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2016年

-4.0%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2015年

-2.2%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2014年

-3.2%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2013年

-4.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2012年

-3.9%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2011年

-4.7%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2010年

-4.9%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2009年

-4.3%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2008年

-3.7%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2007年

-9.3%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2005年

-6.9%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2004年

-11.4%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2003年

-6.6%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2002年

-5.9%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2001年

-5.9%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2000年

-1.3%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

1999年

0.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

1998年

0.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

1997年

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

岡山県美作市古町字川屋田１７８３番６周辺のエリア概要

最寄り駅は大原駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県美作市古町字与左エ門田１３６９番４	900m	7,300円/㎡	24,100円/坪	-2.1%	大原駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県美作市東吉田字フカ田４２番１	2.6km	2,980円/㎡	9,900円/坪	-2.3%	大原駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県美作市東青野字屋敷４６９番	5.4km	1,750円/㎡	5,800円/坪	-2.2%	大原駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県美作市壬生字福原１３３番２	6.3km	3,500円/㎡	11,600円/坪	-2.2%	宮本武蔵駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県美作市小野字新免前２３３１番４外	8.6km	3,630円/㎡	12,000円/坪	-1.9%	美作江見駅(8,800m)	住宅地	住宅	詳細