岡山県美作市東青野字屋敷４６９番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県美作市東青野字屋敷４６９番の基準地価は1,790円/㎡（坪単価約5,900円/坪）です。前年比は-2.7%です。

岡山県美作市東青野字屋敷４６９番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大原駅で、6,200mです。

岡山県美作市東青野字屋敷４６９番の基準地価

岡山県美作市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

1,790円/㎡

坪単価:

5,900円/坪

変動率:

2.7%

標準地番号: 美作-10

東青野字屋敷の地価は美作市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,790円/㎡は、美作市の平均（約9,021円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。美作市内16地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1790円/㎡

前年比:

-2.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県美作市東青野字屋敷４６９番

アクセス

大原駅から6,200m

前面道路

50m

面積

544㎡

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詳細情報

基準地価	1790円/㎡
標準地・基準地コード	美作-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大原
駅からの距離	6,200m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	国道背後に農家住宅が散在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県美作市東青野字屋敷４６９番の地価動向

岡山県美作市東青野字屋敷４６９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,790円/㎡（坪単価5,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の2,800円/㎡（坪単価9,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の1,790円/㎡（坪単価5,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.51%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.7%

¥1,790 /㎡

坪単価: 5,900円/坪

2024年

-3.2%

¥1,840 /㎡

坪単価: 6,100円/坪

2023年

-4.0%

¥1,900 /㎡

坪単価: 6,300円/坪

2022年

-2.5%

¥1,980 /㎡

坪単価: 6,500円/坪

2021年

-2.4%

¥2,030 /㎡

坪単価: 6,700円/坪

2020年

-1.9%

¥2,080 /㎡

坪単価: 6,900円/坪

2019年

-1.9%

¥2,120 /㎡

坪単価: 7,000円/坪

2018年

-1.8%

¥2,160 /㎡

坪単価: 7,100円/坪

2017年

-2.2%

¥2,200 /㎡

坪単価: 7,300円/坪

2016年

-2.2%

¥2,250 /㎡

坪単価: 7,400円/坪

2015年

-2.1%

¥2,300 /㎡

坪単価: 7,600円/坪

2014年

-2.1%

¥2,350 /㎡

坪単価: 7,800円/坪

2013年

-2.0%

¥2,400 /㎡

坪単価: 7,900円/坪

2012年

-2.0%

¥2,450 /㎡

坪単価: 8,100円/坪

2011年

-2.3%

¥2,500 /㎡

坪単価: 8,300円/坪

2010年

-1.2%

¥2,560 /㎡

坪単価: 8,500円/坪

2009年

-1.1%

¥2,590 /㎡

坪単価: 8,600円/坪

2008年

-1.1%

¥2,620 /㎡

坪単価: 8,700円/坪

2007年

0.0%

¥2,650 /㎡

坪単価: 8,800円/坪

2005年

0.0%

¥2,650 /㎡

坪単価: 8,800円/坪

2004年

-1.9%

¥2,650 /㎡

坪単価: 8,800円/坪

2003年

-1.1%

¥2,700 /㎡

坪単価: 8,900円/坪

2002年

-0.7%

¥2,730 /㎡

坪単価: 9,000円/坪

2001年

-1.8%

¥2,750 /㎡

坪単価: 9,100円/坪

2000年

0.0%

¥2,800 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

1999年

0.0%

¥2,800 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

1998年

0.0%

¥2,800 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

1997年

¥2,800 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

岡山県美作市東青野字屋敷４６９番周辺のエリア概要

最寄り駅は大原駅（6,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県美作市東吉田字フカ田４２番１	2.8km	3,050円/㎡	10,100円/坪	-2.9%	大原駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県美作市古町字与左エ門田１３６９番４	4.8km	7,460円/㎡	24,700円/坪	-3.0%	大原駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県美作市古町字川屋田１７８３番６	5.4km	13,000円/㎡	43,000円/坪	-3.0%	大原駅(700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県美作市壬生字福原１３３番２	11.7km	3,580円/㎡	11,800円/坪	-3.0%	宮本武蔵駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県美作市小野字新免前２３３１番４外	13.8km	3,700円/㎡	12,200円/坪	-1.9%	美作江見駅(8,800m)	住宅地	住宅	詳細