岡山県高梁市上谷町４４２７番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

34,700円/㎡

坪単価:

114,700円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 高梁-1

地価サマリー

地価公示価格

34700円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県高梁市上谷町４４２７番３

アクセス

備中高梁駅から850m

前面道路

40m

面積

267㎡

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詳細情報

地価公示価格	34700円/㎡
標準地・基準地コード	高梁-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	備中高梁
駅からの距離	850m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅に農家等が混在する郊外山裾の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県高梁市上谷町４４２７番３の地価動向

岡山県高梁市上谷町４４２７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,700円/㎡（坪単価114,700円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の49,500円/㎡（坪単価163,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の34,700円/㎡（坪単価114,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.59%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2024年

-0.6%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2023年

-0.6%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2022年

-0.6%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2021年

-0.6%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2020年

-0.6%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2019年

-0.6%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2018年

-0.8%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2017年

-0.5%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2016年

-0.8%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2015年

-1.1%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2014年

-1.3%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2013年

-1.3%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2012年

-1.5%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2011年

-1.3%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2010年

-1.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2009年

-1.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2008年

-2.2%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2007年

-7.0%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2005年

-5.2%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2004年

-5.9%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2003年

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

高梁南幼稚園

幼稚園 • 178m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県高梁市中之町２番１	42,100円/㎡	139,200円/坪	-1.2%	備中高梁駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県高梁市落合町阿部字石田５４３番１	23,700円/㎡	78,300円/坪	-1.3%	備中高梁駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県高梁市旭町１３３５番９	70,200円/㎡	232,100円/坪	-0.8%	備中高梁駅(100m)	商業地	店舗	詳細
岡山県高梁市東町１８７４番１	46,000円/㎡	152,100円/坪	-1.5%	備中高梁駅(520m)	商業地	店舗	詳細
岡山県高梁市成羽町下原字庄屋裏大道ノ南２２２番	21,700円/㎡	71,700円/坪	0.0%	備中高梁駅(7,500m)	住宅地	住宅	詳細