岡山県高梁市中之町２番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

41,500円/㎡

坪単価:

137,200円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 高梁-2

地価サマリー

地価公示価格

41500円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県高梁市中之町２番１

アクセス

備中高梁駅から1,000m

前面道路

45m

面積

350㎡

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詳細情報

地価公示価格	41500円/㎡
標準地・基準地コード	高梁-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	備中高梁
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに医院等も混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県高梁市中之町２番１の地価動向

岡山県高梁市中之町２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,500円/㎡（坪単価137,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の77,500円/㎡（坪単価256,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.30%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2025年

-1.2%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2024年

-1.2%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2023年

-1.4%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2022年

-1.6%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2021年

-1.8%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2020年

-1.1%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2019年

-1.1%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2018年

-1.1%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2017年

-1.1%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2016年

-1.3%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2015年

-1.4%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2014年

-1.8%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2013年

-2.0%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2012年

-2.1%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2011年

-2.1%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2010年

-1.5%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2009年

-1.3%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2008年

-2.0%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2007年

-6.9%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2005年

-6.2%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2004年

-7.1%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2003年

-7.2%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2002年

-3.7%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2001年

-1.6%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

2000年

-0.3%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

1999年

0.0%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

1998年

0.0%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

1997年

0.0%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

1996年

0.0%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

1995年

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県高梁市上谷町４４２７番３	34,500円/㎡	114,000円/坪	-0.6%	備中高梁駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県高梁市落合町阿部字石田５４３番１	23,500円/㎡	77,700円/坪	-0.8%	備中高梁駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県高梁市旭町１３３５番９	69,500円/㎡	229,800円/坪	-1.0%	備中高梁駅(100m)	商業地	店舗	詳細
岡山県高梁市東町１８７４番１	45,300円/㎡	149,800円/坪	-1.5%	備中高梁駅(520m)	商業地	店舗	詳細
岡山県高梁市成羽町下原字庄屋裏大道ノ南２２２番	21,700円/㎡	71,700円/坪	0.0%	備中高梁駅(7,500m)	住宅地	住宅	詳細