岡山県高梁市備中町東油野字深ケ１２５０番２の基準地価

岡山県高梁市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

4,260円/㎡

坪単価:

14,100円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 高梁-7

備中町東油野字深ケの地価は高梁市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,260円/㎡は、高梁市の平均（約17,026円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。高梁市内14地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4260円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県高梁市備中町東油野字深ケ１２５０番２

アクセス

備中高梁駅から25,000m

前面道路

6.0m

面積

509㎡

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詳細情報

基準地価	4260円/㎡
標準地・基準地コード	高梁-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	備中高梁
駅からの距離	25,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	古い戸建住宅を中心に集会所等が見られる県道背後の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県高梁市備中町東油野字深ケ１２５０番２の地価動向

岡山県高梁市備中町東油野字深ケ１２５０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,260円/㎡（坪単価14,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の9,100円/㎡（坪単価30,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の4,260円/㎡（坪単価14,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.74%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.8%

¥4,260 /㎡

坪単価: 14,100円/坪

2025年

-2.0%

¥4,340 /㎡

坪単価: 14,300円/坪

2024年

-2.2%

¥4,430 /㎡

坪単価: 14,600円/坪

2023年

-2.6%

¥4,530 /㎡

坪単価: 15,000円/坪

2022年

-2.9%

¥4,650 /㎡

坪単価: 15,400円/坪

2021年

-3.0%

¥4,790 /㎡

坪単価: 15,800円/坪

2020年

-3.1%

¥4,940 /㎡

坪単価: 16,300円/坪

2019年

-3.6%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2018年

-3.3%

¥5,290 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2017年

-2.8%

¥5,470 /㎡

坪単価: 18,100円/坪

2016年

-2.9%

¥5,630 /㎡

坪単価: 18,600円/坪

2015年

-2.8%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2014年

-2.6%

¥5,970 /㎡

坪単価: 19,700円/坪

2013年

-3.3%

¥6,130 /㎡

坪単価: 20,300円/坪

2012年

-3.4%

¥6,340 /㎡

坪単価: 21,000円/坪

2011年

-3.5%

¥6,560 /㎡

坪単価: 21,700円/坪

2010年

-3.5%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2009年

-3.0%

¥7,050 /㎡

坪単価: 23,300円/坪

2008年

-3.1%

¥7,270 /㎡

坪単価: 24,000円/坪

2007年

-8.1%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2005年

-3.8%

¥8,160 /㎡

坪単価: 27,000円/坪

2004年

-2.0%

¥8,480 /㎡

坪単価: 28,000円/坪

2003年

-1.7%

¥8,650 /㎡

坪単価: 28,600円/坪

2002年

-1.1%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2001年

-1.1%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2000年

-1.1%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

1999年

0.0%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

1998年

0.0%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

1997年

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

岡山県高梁市備中町東油野字深ケ１２５０番２周辺のエリア概要

最寄り駅は備中高梁駅（25,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県高梁市備中町西油野字エノエヅミ１４２４番１	3.2km	1,810円/㎡	6,000円/坪	-1.6%	備中高梁駅(30,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県高梁市成羽町坂本字タカ上１２８５番１	6.0km	3,110円/㎡	10,300円/坪	-2.2%	備中高梁駅(33,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県高梁市川上町地頭字大土田１３３４番２外	9.6km	4,960円/㎡	16,400円/坪	-1.6%	備中高梁駅(18,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県高梁市成羽町下原字本丁９９９番	10.3km	23,200円/㎡	76,700円/坪	-0.9%	備中高梁駅(8,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県高梁市川上町仁賀字上り折井戸５５８番５	10.7km	2,850円/㎡	9,400円/坪	-2.1%	備中高梁駅(22,000m)	住宅地	住宅	詳細