岡山県高梁市成羽町下原字本丁９９９番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県高梁市成羽町下原字本丁９９９番の基準地価は23,400円/㎡（坪単価約77,400円/坪）です。前年比は-0.8%です。

岡山県高梁市成羽町下原字本丁９９９番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は備中高梁駅で、8,300mです。

岡山県高梁市成羽町下原字本丁９９９番の基準地価

岡山県高梁市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

23,400円/㎡

坪単価:

77,400円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 高梁5-2

成羽町下原字本丁の地価は高梁市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,400円/㎡は、高梁市の平均（約17,243円/㎡）の約1.4倍です。高梁市内14地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23400円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

岡山県高梁市成羽町下原字本丁９９９番

アクセス

備中高梁駅から8,300m

前面道路

75m

面積

428㎡

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詳細情報

基準地価	23400円/㎡
標準地・基準地コード	高梁5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	備中高梁
駅からの距離	8,300m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　7.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗が建ち並ぶ地区中心部の既成商店街地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県高梁市成羽町下原字本丁９９９番の地価動向

岡山県高梁市成羽町下原字本丁９９９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,400円/㎡（坪単価77,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の50,500円/㎡（坪単価166,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の23,400円/㎡（坪単価77,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.01%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2024年

-0.8%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2023年

-0.8%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2022年

-2.4%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2021年

-2.4%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2020年

-2.3%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2019年

-2.6%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2018年

-2.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2017年

-2.8%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2016年

-2.8%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2015年

-3.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2014年

-3.6%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2013年

-4.3%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2012年

-4.4%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2011年

-3.2%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2010年

-3.1%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2009年

-3.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2008年

-1.6%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2007年

-5.8%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2005年

-4.3%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2004年

-5.0%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2003年

-4.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2002年

-4.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2001年

-2.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2000年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

1999年

-1.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1998年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

1997年

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

岡山県高梁市成羽町下原字本丁９９９番周辺のエリア概要

最寄り駅は備中高梁駅（8,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県高梁市成羽町下日名字宮ノ前７１０番５	3.0km	3,750円/㎡	12,400円/坪	-1.8%	備中高梁駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県高梁市落合町近似字広畑３０６番２	6.6km	28,200円/㎡	93,200円/坪	-1.7%	備中高梁駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県高梁市横町１５４１番５	6.7km	55,400円/㎡	183,100円/坪	-0.2%	備中高梁駅(800m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
岡山県高梁市川上町地頭字大土田１３３４番２外	6.9km	5,040円/㎡	16,700円/坪	-1.6%	備中高梁駅(18,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県高梁市中間町３２番外	7.2km	46,500円/㎡	153,700円/坪	-1.3%	備中高梁駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細