岡山県高梁市中間町３２番外の基準地価

岡山県高梁市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

45,800円/㎡

坪単価:

151,400円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 高梁5-1

中間町の地価は高梁市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,800円/㎡は、高梁市の平均（約17,026円/㎡）の約2.7倍です。高梁市内14地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

45800円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岡山県高梁市中間町３２番外

アクセス

備中高梁駅から1,000m

前面道路

23.0m

面積

505㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	45800円/㎡
標準地・基準地コード	高梁5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	備中高梁
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	23.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　23.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県高梁市中間町３２番外の地価動向

岡山県高梁市中間町３２番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,800円/㎡（坪単価151,400円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の68,800円/㎡（坪単価227,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の45,800円/㎡（坪単価151,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.79%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.5%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2025年

-1.3%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2024年

-1.5%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2023年

-1.6%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2022年

-2.0%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2021年

-2.2%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2020年

-2.1%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2019年

-1.5%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2018年

-2.4%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2017年

-2.7%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2016年

-2.3%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2015年

-1.9%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2014年

-2.9%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2013年

-3.7%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2012年

-3.4%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2011年

-4.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2010年

-3.1%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2009年

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

岡山県高梁市中間町３２番外周辺のエリア概要

最寄り駅は備中高梁駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県高梁市八幡町４番１外	244m	47,700円/㎡	157,700円/坪	-1.6%	備中高梁駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県高梁市落合町近似字広畑３０６番２	630m	27,700円/㎡	91,600円/坪	-1.8%	備中高梁駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県高梁市横町１５４１番５	1.1km	55,300円/㎡	182,800円/坪	-0.2%	備中高梁駅(800m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
岡山県高梁市川面町字新屋１９２５番１	6.2km	11,800円/㎡	39,000円/坪	-2.5%	備中川面駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県高梁市成羽町下原字本丁９９９番	7.2km	23,200円/㎡	76,700円/坪	-0.9%	備中高梁駅(8,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細