岡山県高梁市川上町地頭字大土田１３３４番２外の基準地価
岡山県高梁市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,040円/㎡
坪単価:
16,700円/坪
変動率:
1.6%
川上町地頭字大土田の地価は高梁市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,040円/㎡は、高梁市の平均（約17,243円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。高梁市内14地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5040円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県高梁市川上町地頭字大土田１３３４番２外
アクセス
備中高梁駅から18,000m
前面道路
50m
面積
273㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 5040円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高梁-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 備中高梁 |
| 駅からの距離 | 18,000m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅等が混在する旧来からの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県高梁市川上町地頭字大土田１３３４番２外の地価動向
岡山県高梁市川上町地頭字大土田１３３４番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,040円/㎡（坪単価16,700円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の6,610円/㎡（坪単価21,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の5,040円/㎡（坪単価16,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.30%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,040 /㎡
坪単価: 16,700円/坪
2024年
¥5,120 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2023年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2022年
¥5,280 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
2021年
¥5,360 /㎡
坪単価: 17,700円/坪
2020年
¥5,440 /㎡
坪単価: 18,000円/坪
2019年
¥5,510 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2018年
¥5,560 /㎡
坪単価: 18,400円/坪
2017年
¥5,610 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2016年
¥5,670 /㎡
坪単価: 18,700円/坪
2015年
¥5,730 /㎡
坪単価: 18,900円/坪
2014年
¥5,820 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2013年
¥5,970 /㎡
坪単価: 19,700円/坪
2012年
¥6,120 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2011年
¥6,280 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2010年
¥6,440 /㎡
坪単価: 21,300円/坪
2009年
¥6,610 /㎡
坪単価: 21,900円/坪
岡山県高梁市川上町地頭字大土田１３３４番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は備中高梁駅（18,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県高梁市川上町仁賀字上り折井戸５５８番５ | 2.6km | 2,910円/㎡ | 9,600円/坪 | -2.0% | 備中高梁駅(22,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県高梁市成羽町下日名字宮ノ前７１０番５ | 6.2km | 3,750円/㎡ | 12,400円/坪 | -1.8% | 備中高梁駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県高梁市成羽町下原字本丁９９９番 | 6.9km | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | -0.8% | 備中高梁駅(8,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県高梁市備中町東油野字深ケ１２５０番２ | 9.6km | 4,340円/㎡ | 14,300円/坪 | -2.0% | 備中高梁駅(25,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県高梁市横町１５４１番５ | 12.8km | 55,400円/㎡ | 183,100円/坪 | -0.2% | 備中高梁駅(800m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
岡山県高梁市川上町地頭字大土田１３３４番２外の基準地価 よくある質問
岡山県高梁市川上町地頭字大土田１３３４番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。