岡山県高梁市川上町仁賀字上り折井戸５５８番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県高梁市川上町仁賀字上り折井戸５５８番５の基準地価は2,910円/㎡（坪単価約9,600円/坪）です。前年比は-2.0%です。

岡山県高梁市川上町仁賀字上り折井戸５５８番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は備中高梁駅で、22,000mです。

岡山県高梁市川上町仁賀字上り折井戸５５８番５の基準地価

岡山県高梁市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

2,910円/㎡

坪単価:

9,600円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 高梁-10

川上町仁賀字上り折井戸の地価は高梁市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,910円/㎡は、高梁市の平均（約17,243円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。高梁市内14地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2910円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県高梁市川上町仁賀字上り折井戸５５８番５

アクセス

備中高梁駅から22,000m

前面道路

60m

面積

309㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	2910円/㎡
標準地・基準地コード	高梁-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	備中高梁
駅からの距離	22,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　6.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅を中心に店舗も混じる、中心的農家集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県高梁市川上町仁賀字上り折井戸５５８番５の地価動向

岡山県高梁市川上町仁賀字上り折井戸５５８番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,910円/㎡（坪単価9,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の6,160円/㎡（坪単価20,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の2,910円/㎡（坪単価9,600円）でした。直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は-3.00%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.0%

¥2,910 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

2024年

-2.3%

¥2,970 /㎡

坪単価: 9,800円/坪

2023年

-2.6%

¥3,040 /㎡

坪単価: 10,000円/坪

2022年

-23.5%

¥3,120 /㎡

坪単価: 10,300円/坪

2013年

-3.8%

¥4,080 /㎡

坪単価: 13,500円/坪

2012年

-3.6%

¥4,240 /㎡

坪単価: 14,000円/坪

2011年

-3.5%

¥4,400 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2010年

-3.4%

¥4,560 /㎡

坪単価: 15,100円/坪

2009年

-3.3%

¥4,720 /㎡

坪単価: 15,600円/坪

2008年

-3.0%

¥4,880 /㎡

坪単価: 16,100円/坪

2007年

-7.9%

¥5,030 /㎡

坪単価: 16,600円/坪

2005年

-3.9%

¥5,460 /㎡

坪単価: 18,000円/坪

2004年

-2.1%

¥5,680 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2003年

-1.0%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2002年

-3.3%

¥5,860 /㎡

坪単価: 19,400円/坪

2001年

-1.6%

¥6,060 /㎡

坪単価: 20,000円/坪

2000年

0.0%

¥6,160 /㎡

坪単価: 20,400円/坪

1999年

0.2%

¥6,160 /㎡

坪単価: 20,400円/坪

1998年

0.8%

¥6,150 /㎡

坪単価: 20,300円/坪

1997年

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

岡山県高梁市川上町仁賀字上り折井戸５５８番５周辺のエリア概要

最寄り駅は備中高梁駅（22,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県高梁市川上町地頭字大土田１３３４番２外	2.6km	5,040円/㎡	16,700円/坪	-1.6%	備中高梁駅(18,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県高梁市成羽町下日名字宮ノ前７１０番５	8.5km	3,750円/㎡	12,400円/坪	-1.8%	備中高梁駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県高梁市成羽町下原字本丁９９９番	9.5km	23,400円/㎡	77,400円/坪	-0.8%	備中高梁駅(8,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県高梁市備中町東油野字深ケ１２５０番２	10.7km	4,340円/㎡	14,300円/坪	-2.0%	備中高梁駅(25,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県高梁市備中町西油野字エノエヅミ１４２４番１	13.8km	1,840円/㎡	6,100円/坪	-1.6%	備中高梁駅(30,000m)	住宅地	住宅	詳細