岡山県高梁市成羽町坂本字タカ上１２８５番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県高梁市成羽町坂本字タカ上１２８５番１の基準地価は3,180円/㎡（坪単価約10,500円/坪）です。前年比は-2.2%です。

岡山県高梁市成羽町坂本字タカ上１２８５番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は備中高梁駅で、33,000mです。

岡山県高梁市成羽町坂本字タカ上１２８５番１の基準地価

岡山県高梁市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

3,180円/㎡

坪単価:

10,500円/坪

変動率:

2.2%

標準地番号: 高梁-8

成羽町坂本字タカ上の地価は高梁市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,180円/㎡は、高梁市の平均（約17,243円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。高梁市内14地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3180円/㎡

前年比:

-2.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県高梁市成羽町坂本字タカ上１２８５番１

アクセス

備中高梁駅から33,000m

前面道路

100m

面積

267㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	3180円/㎡
標準地・基準地コード	高梁-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	備中高梁
駅からの距離	33,000m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　10.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の外、店舗も混在する地区中心の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県高梁市成羽町坂本字タカ上１２８５番１の地価動向

岡山県高梁市成羽町坂本字タカ上１２８５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,180円/㎡（坪単価10,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の5,700円/㎡（坪単価18,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の3,180円/㎡（坪単価10,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.46%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.2%

¥3,180 /㎡

坪単価: 10,500円/坪

2024年

-1.8%

¥3,250 /㎡

坪単価: 10,700円/坪

2023年

-1.8%

¥3,310 /㎡

坪単価: 10,900円/坪

2022年

-2.6%

¥3,370 /㎡

坪単価: 11,100円/坪

2021年

-2.8%

¥3,460 /㎡

坪単価: 11,400円/坪

2020年

-3.0%

¥3,560 /㎡

坪単価: 11,800円/坪

2019年

-2.4%

¥3,670 /㎡

坪単価: 12,100円/坪

2018年

-2.8%

¥3,760 /㎡

坪単価: 12,400円/坪

2017年

-2.8%

¥3,870 /㎡

坪単価: 12,800円/坪

2016年

-2.7%

¥3,980 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2015年

-2.6%

¥4,090 /㎡

坪単価: 13,500円/坪

2014年

-2.6%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2013年

-3.4%

¥4,310 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2012年

-3.3%

¥4,460 /㎡

坪単価: 14,700円/坪

2011年

-3.2%

¥4,610 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2010年

-2.9%

¥4,760 /㎡

坪単価: 15,700円/坪

2009年

-2.6%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2008年

-1.6%

¥5,030 /㎡

坪単価: 16,600円/坪

2007年

-3.9%

¥5,110 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2005年

-2.0%

¥5,320 /㎡

坪単価: 17,600円/坪

2004年

-1.6%

¥5,430 /㎡

坪単価: 18,000円/坪

2003年

-1.4%

¥5,520 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2002年

-1.8%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2001年

0.0%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2000年

0.0%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

1999年

0.9%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

1998年

0.9%

¥5,650 /㎡

坪単価: 18,700円/坪

1997年

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

岡山県高梁市成羽町坂本字タカ上１２８５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は備中高梁駅（33,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県高梁市備中町西油野字エノエヅミ１４２４番１	4.7km	1,840円/㎡	6,100円/坪	-1.6%	備中高梁駅(30,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県高梁市備中町東油野字深ケ１２５０番２	6.0km	4,340円/㎡	14,300円/坪	-2.0%	備中高梁駅(25,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県高梁市成羽町下原字本丁９９９番	12.4km	23,400円/㎡	77,400円/坪	-0.8%	備中高梁駅(8,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県高梁市川面町字新屋１９２５番１	13.4km	12,100円/㎡	40,000円/坪	-2.4%	備中川面駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県高梁市川上町地頭字大土田１３３４番２外	14.5km	5,040円/㎡	16,700円/坪	-1.6%	備中高梁駅(18,000m)	住宅地	住宅	詳細