スマプロ不動産価格相場岡山県倉敷市児島下の町１０丁目３８４番３９
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
48,300円/㎡
坪単価:
159,700円/坪
変動率:
+0.4%
地価サマリー
地価公示価格
48300円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県倉敷市児島下の町１０丁目３８４番３９
アクセス
児島駅から2,400m
前面道路
60m
面積
170㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 48300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 倉敷-70 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 児島 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い塩田跡地の新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
岡山県倉敷市児島下の町１０丁目３８４番３９の地価動向
岡山県倉敷市児島下の町１０丁目３８４番３９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,300円/㎡（坪単価159,700円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の51,900円/㎡（坪単価171,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の48,100円/㎡（坪単価159,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.38%となっています。
年別価格データ
2025年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2024年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2023年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2022年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2021年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2020年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2019年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2018年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2017年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2016年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2015年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2014年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2013年
¥51,900 /㎡
坪単価: 171,600円/坪
周辺施設情報（半径500m）
倉敷市立琴浦南小学校
小学校 • 429m
倉敷市和井田保育園
幼稚園 • 474m
倉敷市琴浦中保育園
幼稚園 • 476m
業務スーパー FC児島東店
スーパーマーケット • 137m
ハローズ 児島店
スーパーマーケット • 307m
ディオマート 児島店
スーパーマーケット • 376m
児島警察署琴浦交番
警察署・交番 • 327m
児島下の町郵便局
郵便局 • 366m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県倉敷市上東字鵠井田１２３７番３２ | 64,400円/㎡ | 212,900円/坪 | 3.0% | 中庄駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市山地字井ノ町１３８番２ | 22,800円/㎡ | 75,400円/坪 | 0.0% | 中庄駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市茶屋町字宮前１５６６番９ | 70,400円/㎡ | 232,700円/坪 | 4.3% | 茶屋町駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市茶屋町字鶴崎１８７４番７ | 63,100円/㎡ | 208,600円/坪 | 3.4% | 茶屋町駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市茶屋町早沖字四番川１１６１番 | 23,500円/㎡ | 77,700円/坪 | 0.0% | 茶屋町駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |