岡山県倉敷市美和２丁目１１３７番４の公示地価
岡山県倉敷市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
134,000円/㎡
坪単価:
443,000円/坪
変動率:
+4.7%
美和の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価134,000円/㎡は、倉敷市の平均（約58,452円/㎡）の約2.3倍です。倉敷市内112地点中7位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
134000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県倉敷市美和２丁目１１３７番４
アクセス
倉敷駅から1,200m
前面道路
5.5m
面積
158㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 134000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 倉敷-82 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 倉敷 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県倉敷市美和２丁目１１３７番４の地価動向
岡山県倉敷市美和２丁目１１３７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+4.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2025年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2024年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2023年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
岡山県倉敷市美和２丁目１１３７番４周辺のエリア概要
最寄り駅は倉敷駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは倉敷郵便局（郵便局・約460m）です。バス停は最寄り約112mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
倉敷郵便局
郵便局 • 460m
倉敷本町郵便局
郵便局 • 464m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県倉敷市羽島字岩山１０００番１０３ | 308m | 86,600円/㎡ | 286,300円/坪 | 1.2% | 倉敷駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市鶴形１丁目６６２番２ | 386m | 199,000円/㎡ | 657,900円/坪 | 3.6% | 倉敷駅(700m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市東町１１０８番６外 | 458m | 85,300円/㎡ | 282,000円/坪 | 3.0% | 倉敷駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市大島字川田３３３番５ | 504m | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 2.7% | 倉敷駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市阿知２丁目６２６番１ | 758m | 216,000円/㎡ | 714,000円/坪 | 3.3% | 倉敷駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
岡山県倉敷市美和２丁目１１３７番４の地価公示価格 よくある質問
岡山県倉敷市美和２丁目１１３７番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。