堀南（倉敷市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岡山県倉敷市堀南の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
78,200円/㎡
坪単価 約258,500円/坪
前年比（町内平均）
+3.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
堀南の地価は倉敷市で高い？町名別の平均・順位で比較
倉敷市内の町名別順位
22位/ 77町
堀南の平均
78,200円/㎡
坪単価 約258,500円/坪
倉敷市の調査地点平均
230,316円/㎡
堀南はその約0.3倍
堀南の地価は、倉敷市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では倉敷市内77町中22位です。倉敷市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
堀南の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 420万円 | 64,615円/㎡ | 213,600円/坪 | 1982年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 2,100万円 | 135,484円/㎡ | 447,900円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 70㎡ | 1,900万円 | 271,429円/㎡ | 897,300円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 4,400万円 | 293,333円/㎡ | 969,700円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 170㎡ | 1,700万円 | 97,000円/㎡ | 320,700円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 85㎡ | 2,300万円 | 270,588円/㎡ | 894,500円/坪 | 2019年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 1,000万円 | 35,714円/㎡ | 118,100円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 600万円 | 38,710円/㎡ | 128,000円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 135㎡ | 750万円 | 57,000円/㎡ | 188,400円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 70㎡ | 2,300万円 | 328,571円/㎡ | 1,086,200円/坪 | 2009年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 7件
2022年 8件
2014年 11件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
堀南の調査地点マップ
堀南の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県倉敷市堀南字堀川前７４９番９基準地 | 78,200円/㎡ | 258,500円/坪 | +3.3% | 住宅地 | 倉敷（3,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
堀南の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。堀南の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。