岡山県倉敷市堀南字堀川前７４９番９の基準地価

岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

80,300円/㎡

坪単価:

265,500円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 倉敷-12

堀南字堀川前の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価80,300円/㎡は、倉敷市の平均（約63,535円/㎡）の約1.3倍です。倉敷市内66地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

80300円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県倉敷市堀南字堀川前７４９番９

アクセス

倉敷駅から3,600m

前面道路

6.0m

面積

174㎡

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詳細情報

基準地価	80300円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	倉敷
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多く、医療施設等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県倉敷市堀南字堀川前７４９番９の地価動向

岡山県倉敷市堀南字堀川前７４９番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,300円/㎡（坪単価265,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の64,700円/㎡（坪単価213,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.86%となっています。

年別価格データ

2026年

2.7%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2025年

3.3%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2024年

3.1%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2023年

2.5%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2022年

2.4%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2021年

0.3%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2020年

0.4%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2019年

1.0%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2018年

1.0%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2017年

0.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2016年

1.0%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2015年

1.1%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2014年

1.2%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2013年

0.8%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2012年

-0.3%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2011年

-0.8%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2010年

-0.9%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2009年

-1.2%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2008年

0.5%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2007年

-1.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2005年

-4.3%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2004年

-5.8%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2003年

-8.7%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2002年

-10.3%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2001年

-7.6%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2000年

-3.4%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

1999年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1998年

-2.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1997年

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

岡山県倉敷市堀南字堀川前７４９番９周辺のエリア概要

最寄り駅は倉敷駅（3,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市東富井字前田７２７番５	896m	64,500円/㎡	213,200円/坪	1.4%	倉敷駅(3,500m)	商業地	事務所	詳細
岡山県倉敷市西中新田字東古開３７３番６	1.1km	87,300円/㎡	288,600円/坪	3.1%	倉敷駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市笹沖字太田山前６１６番６７	1.1km	88,100円/㎡	291,200円/坪	2.9%	倉敷駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市笹沖字九間樋１３２５番３外	1.3km	131,000円/㎡	433,100円/坪	3.1%	倉敷駅(2,300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
岡山県倉敷市田ノ上字降居殿前８７３番８	1.9km	91,700円/㎡	303,100円/坪	3.4%	倉敷駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細