岡山県倉敷市西中新田字東古開３７３番６の基準地価

岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

87,300円/㎡

坪単価:

288,600円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 倉敷-11

西中新田字東古開の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価87,300円/㎡は、倉敷市の平均（約63,535円/㎡）の約1.4倍です。倉敷市内66地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

87300円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県倉敷市西中新田字東古開３７３番６

アクセス

倉敷駅から2,400m

前面道路

4.0m

面積

168㎡

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詳細情報

基準地価	87300円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	倉敷
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中心部に比較的近い県道背後の一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県倉敷市西中新田字東古開３７３番６の地価動向

岡山県倉敷市西中新田字東古開３７３番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,300円/㎡（坪単価288,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の67,400円/㎡（坪単価222,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.24%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

2025年

3.4%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2024年

3.3%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2023年

3.3%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2022年

2.9%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2021年

0.4%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2020年

0.7%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2019年

1.4%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2018年

1.8%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2017年

1.7%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2016年

1.2%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2015年

1.0%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2014年

1.2%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2013年

0.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2012年

0.0%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2011年

-1.0%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2010年

-1.0%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2009年

-1.0%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2008年

0.7%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2007年

-0.3%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2005年

-5.7%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2004年

-5.0%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2003年

-8.4%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2002年

-11.2%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

2001年

-5.9%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2000年

-3.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1999年

-3.7%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1998年

-1.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1997年

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

岡山県倉敷市西中新田字東古開３７３番６周辺のエリア概要

最寄り駅は倉敷駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市笹沖字九間樋１３２５番３外	785m	131,000円/㎡	433,100円/坪	3.1%	倉敷駅(2,300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
岡山県倉敷市田ノ上字降居殿前８７３番８	1.0km	91,700円/㎡	303,100円/坪	3.4%	倉敷駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市堀南字堀川前７４９番９	1.1km	80,300円/㎡	265,500円/坪	2.7%	倉敷駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市笹沖字太田山前６１６番６７	1.2km	88,100円/㎡	291,200円/坪	2.9%	倉敷駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市東富井字前田７２７番５	1.2km	64,500円/㎡	213,200円/坪	1.4%	倉敷駅(3,500m)	商業地	事務所	詳細