岡山県倉敷市東富井字前田７２７番５の基準地価

岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

64,500円/㎡

坪単価:

213,200円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 倉敷5-11

東富井字前田の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価64,500円/㎡は、倉敷市の平均（約63,535円/㎡）とほぼ同水準です。倉敷市内66地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

64500円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

岡山県倉敷市東富井字前田７２７番５

アクセス

倉敷駅から3,500m

前面道路

12.0m

面積

991㎡

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詳細情報

基準地価	64500円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷5-11
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	倉敷
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所等が立地しつつある国道側道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県倉敷市東富井字前田７２７番５の地価動向

岡山県倉敷市東富井字前田７２７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,500円/㎡（坪単価213,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の58,500円/㎡（坪単価193,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.98%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2025年

1.4%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2024年

1.5%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2023年

1.3%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2022年

0.8%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2021年

0.2%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2020年

0.7%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2019年

1.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2018年

0.5%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2017年

0.2%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2016年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2015年

0.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2014年

0.5%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2013年

0.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2012年

-0.8%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2011年

-3.6%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2010年

-2.1%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2009年

-1.6%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2008年

-0.8%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2007年

-4.5%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2005年

-4.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2004年

-7.9%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2003年

-8.4%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2002年

-9.8%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2001年

-9.8%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2000年

-6.4%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1999年

-3.5%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1998年

-2.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1997年

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

岡山県倉敷市東富井字前田７２７番５周辺のエリア概要

最寄り駅は倉敷駅（3,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市堀南字堀川前７４９番９	896m	80,300円/㎡	265,500円/坪	2.7%	倉敷駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市西中新田字東古開３７３番６	1.2km	87,300円/㎡	288,600円/坪	3.1%	倉敷駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市田ノ上字降居殿前８７３番８	1.5km	91,700円/㎡	303,100円/坪	3.4%	倉敷駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市中島字中新田壱１４０１番２	1.8km	73,000円/㎡	241,300円/坪	3.1%	西阿知駅(1,400m)	商業地	店舗兼工場	詳細
岡山県倉敷市笹沖字九間樋１３２５番３外	1.9km	131,000円/㎡	433,100円/坪	3.1%	倉敷駅(2,300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細