岡山県倉敷市田ノ上字降居殿前８７３番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県倉敷市田ノ上字降居殿前８７３番８の基準地価は88,700円/㎡（坪単価約293,200円/坪）です。前年比は+3.4%です。

岡山県倉敷市田ノ上字降居殿前８７３番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は倉敷駅で、1,800mです。

岡山県倉敷市田ノ上字降居殿前８７３番８の基準地価

岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

88,700円/㎡

坪単価:

293,200円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 倉敷-10

田ノ上字降居殿前の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価88,700円/㎡は、倉敷市の平均（約535,236円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内62地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

88700円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県倉敷市田ノ上字降居殿前８７３番８

アクセス

倉敷駅から1,800m

前面道路

40m

面積

210㎡

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詳細情報

基準地価	88700円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	倉敷
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県倉敷市田ノ上字降居殿前８７３番８の地価動向

岡山県倉敷市田ノ上字降居殿前８７３番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は88,700円/㎡（坪単価293,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の70,400円/㎡（坪単価232,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.05%となっています。

年別価格データ

2025年

3.4%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

2024年

3.1%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2023年

3.4%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2022年

2.9%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2021年

0.4%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2020年

1.0%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2019年

2.0%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

2018年

1.2%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2017年

1.1%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2016年

0.8%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2015年

1.2%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2014年

1.4%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2013年

1.4%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2012年

0.0%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2011年

-0.8%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2010年

-1.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2009年

-1.4%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2008年

1.1%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2007年

-0.7%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2005年

-3.3%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2004年

-5.2%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2003年

-9.9%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2002年

-11.1%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2001年

-7.5%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2000年

-4.5%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1999年

-4.3%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1998年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1997年

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

岡山県倉敷市田ノ上字降居殿前８７３番８周辺のエリア概要

最寄り駅は倉敷駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市西中新田字東古開３７３番６	1.0km	84,700円/㎡	280,000円/坪	3.4%	倉敷駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市八王寺町字金貸１６２番３５	1.3km	82,400円/㎡	272,400円/坪	3.3%	倉敷駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市東富井字前田７２７番５	1.5km	63,600円/㎡	210,200円/坪	1.4%	倉敷駅(3,500m)	商業地	事務所	詳細
岡山県倉敷市阿知２丁目５１１番１	1.6km	435,000円/㎡	1,438,000円/坪	4.1%	倉敷駅(350m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
岡山県倉敷市阿知２丁目７０３番９	1.7km	114,000円/㎡	376,900円/坪	3.6%	倉敷駅(450m)	商業地	店舗兼住宅	詳細