スマプロ不動産価格相場岡山県倉敷市船穂町船穂字水門２９４９番２外の地価公示価格
岡山県倉敷市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
39,800円/㎡
坪単価:
131,600円/坪
変動率:
+1.8%
岡山県倉敷市船穂町船穂字水門２９４９番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は西阿知駅（2,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
39800円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県倉敷市船穂町船穂字水門２９４９番２外
アクセス
西阿知駅から2,200m
前面道路
65m
面積
389㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 39800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 倉敷-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西阿知 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多く店舗等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県倉敷市船穂町船穂字水門２９４９番２外の地価動向
岡山県倉敷市船穂町船穂字水門２９４９番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,800円/㎡（坪単価131,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の59,800円/㎡（坪単価197,700円）、 最低価格は2021年（令和3年）の36,800円/㎡（坪単価121,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2025年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2024年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2023年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2022年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2021年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2020年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2019年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2018年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2017年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2016年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2015年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2014年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2013年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2012年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2011年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2010年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2009年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2008年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2007年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2005年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2004年
¥51,900 /㎡
坪単価: 171,600円/坪
2003年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2002年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県倉敷市船穂町船穂字四ツ家２８８９番１ | 463m | 41,200円/㎡ | 136,200円/坪 | 1.7% | 西阿知駅(2,600m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市船穂町船穂字前谷５２０５番１ | 892m | 20,400円/㎡ | 67,400円/坪 | 0.0% | 西阿知駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市片島町字西前田６７５番７外 | 1.1km | 49,300円/㎡ | 163,000円/坪 | 3.1% | 西阿知駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市船穂町船穂字東中川１４６０番７外 | 1.4km | 33,500円/㎡ | 110,700円/坪 | 1.8% | 新倉敷駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市船穂町船穂２０９５番１０ | 1.5km | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | 3.8% | 新倉敷駅(3,000m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |