岡山県倉敷市林字黒原田８６２番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

31,300円/㎡

坪単価:

103,500円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 倉敷-41

地価サマリー

地価公示価格

31300円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県倉敷市林字黒原田８６２番２外

アクセス

木見駅から1,300m

前面道路

40m

面積

199㎡

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詳細情報

地価公示価格	31300円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷-41
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	木見
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県倉敷市林字黒原田８６２番２外の地価動向

岡山県倉敷市林字黒原田８６２番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,300円/㎡（坪単価103,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の67,000円/㎡（坪単価221,500円）、最低価格は2021年（令和3年）の29,100円/㎡（坪単価96,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.44%となっています。

年別価格データ

2025年

2.6%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2024年

2.3%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2023年

2.1%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2022年

0.3%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2021年

-0.7%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2020年

-0.3%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2019年

-0.7%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2018年

-0.7%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2017年

-1.0%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2016年

-1.6%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2015年

-1.3%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2014年

-1.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2013年

-2.5%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2012年

-2.7%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2011年

-3.2%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2010年

-3.4%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2009年

-3.0%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2008年

-1.6%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2007年

-7.9%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2005年

-8.2%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2004年

-7.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2003年

-7.8%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2002年

-10.0%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2001年

-6.1%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2000年

-5.0%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

1999年

-4.5%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

1998年

0.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

1997年

2.4%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

1996年

1.7%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

1995年

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

郷内幼稚園

幼稚園 • 48m

市立郷内小学校

小学校 • 258m

公共施設

倉敷市消防局児島消防署郷内出張所

消防署 • 190m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市上東字鵠井田１２３７番３２	64,400円/㎡	212,900円/坪	3.0%	中庄駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市山地字井ノ町１３８番２	22,800円/㎡	75,400円/坪	0.0%	中庄駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市茶屋町字宮前１５６６番９	70,400円/㎡	232,700円/坪	4.3%	茶屋町駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市茶屋町字鶴崎１８７４番７	63,100円/㎡	208,600円/坪	3.4%	茶屋町駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市茶屋町早沖字四番川１１６１番	23,500円/㎡	77,700円/坪	0.0%	茶屋町駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細