岡山県倉敷市安江字中開５８８番２０の公示地価
岡山県倉敷市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
76,200円/㎡
坪単価:
251,900円/坪
変動率:
+3.1%
安江字中開の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価76,200円/㎡は、倉敷市の平均（約58,452円/㎡）の約1.3倍です。倉敷市内112地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
76200円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県倉敷市安江字中開５８８番２０
アクセス
倉敷駅から2,400m
前面道路
4.2m
面積
202㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 76200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 倉敷-53 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 倉敷 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 4.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県倉敷市安江字中開５８８番２０の地価動向
岡山県倉敷市安江字中開５８８番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,200円/㎡（坪単価251,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）、 最低価格は2012年（平成24年）の61,600円/㎡（坪単価203,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
2025年
¥73,900 /㎡
坪単価: 244,300円/坪
2024年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2023年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2022年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2021年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2020年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2019年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2018年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2017年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2016年
¥64,400 /㎡
坪単価: 212,900円/坪
2015年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2014年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2013年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2012年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2011年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2010年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2009年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2004年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2002年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2000年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
1999年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1998年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1997年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
1996年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
1995年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
岡山県倉敷市安江字中開５８８番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は倉敷駅（2,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りは中洲保育園（幼稚園・約223m）です。バス停は最寄り約351mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
中洲保育園
幼稚園 • 223m
中洲幼稚園
幼稚園 • 273m
市立中洲小学校
小学校 • 338m
倉敷警察署中洲交番
警察署・交番 • 388m
倉敷市消防局倉敷消防署中洲分署
消防署 • 442m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県倉敷市老松町５丁目５３４番５外 | 896m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 3.5% | 倉敷駅(1,500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市西阿知町字田金３６１番１外 | 1.2km | 84,300円/㎡ | 278,700円/坪 | 3.8% | 西阿知駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市日吉町字牛房地４７８番６ | 1.3km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 3.8% | 倉敷駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市西阿知町字赤土筋７８３番１６ | 1.4km | 68,700円/㎡ | 227,100円/坪 | 4.1% | 西阿知駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市中島字壱本木開２３７０番２７外 | 1.4km | 72,200円/㎡ | 238,700円/坪 | 3.1% | 倉敷駅(3,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
岡山県倉敷市安江字中開５８８番２０の地価公示価格 よくある質問
岡山県倉敷市安江字中開５８８番２０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。