スマプロ不動産価格相場岡山県倉敷市児島塩生字岡４２５番１３の地価公示価格
岡山県倉敷市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
21,600円/㎡
坪単価:
71,400円/坪
変動率:
0.9%
岡山県倉敷市児島塩生字岡４２５番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は児島駅（5,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
21600円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県倉敷市児島塩生字岡４２５番１３
アクセス
児島駅から5,500m
前面道路
60m
面積
224㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 21600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 倉敷-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 児島 |
| 駅からの距離 | 5,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県倉敷市児島塩生字岡４２５番１３の地価動向
岡山県倉敷市児島塩生字岡４２５番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,600円/㎡（坪単価71,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の54,500円/㎡（坪単価180,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の21,600円/㎡（坪単価71,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2025年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2024年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2023年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2022年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2021年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2020年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2019年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2018年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2017年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2016年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2015年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2014年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2013年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2012年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2011年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2010年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2009年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
2008年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2007年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2005年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2004年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2003年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2002年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2001年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2000年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
1999年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
1998年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
1997年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
1996年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
1995年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県倉敷市児島通生字釜屋原９９０番１外 | 1.0km | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | -1.6% | 児島駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市菰池３丁目２７０番１８ | 2.1km | 33,600円/㎡ | 111,100円/坪 | -0.6% | 児島駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市児島味野城２丁目２０７３番１ | 2.3km | 42,600円/㎡ | 140,800円/坪 | 0.9% | 児島駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市児島柳田町字折井２４０２番４９ | 2.4km | 30,700円/㎡ | 101,500円/坪 | -0.6% | 児島駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市児島駅前１丁目９５番 | 2.7km | 66,100円/㎡ | 218,500円/坪 | 0.3% | 児島駅(720m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |