岡山県倉敷市児島塩生字岡４２５番１３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

21,800円/㎡

坪単価:

72,100円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 倉敷-32

地価サマリー

地価公示価格

21800円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県倉敷市児島塩生字岡４２５番１３

アクセス

児島駅から5,500m

前面道路

60m

面積

224㎡

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詳細情報

地価公示価格	21800円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷-32
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	児島
駅からの距離	5,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県倉敷市児島塩生字岡４２５番１３の地価動向

岡山県倉敷市児島塩生字岡４２５番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,800円/㎡（坪単価72,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の54,500円/㎡（坪単価180,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の21,800円/㎡（坪単価72,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.06%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2024年

-0.9%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2023年

-1.8%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2022年

-2.6%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2021年

-2.5%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2020年

-2.5%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2019年

-2.4%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2018年

-2.3%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2017年

-2.7%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2016年

-2.6%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2015年

-2.5%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2014年

-2.8%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2013年

-3.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2012年

-3.6%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2011年

-3.8%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2010年

-3.9%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2009年

-2.9%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2008年

-3.1%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2007年

-10.0%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2005年

-6.9%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2004年

-6.9%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2003年

-7.0%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2002年

-6.9%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2001年

-2.6%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2000年

-1.5%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

1999年

-0.4%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

1998年

0.0%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

1997年

3.8%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

1996年

4.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

1995年

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

倉敷市本荘保育園

幼稚園 • 319m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市上東字鵠井田１２３７番３２	64,400円/㎡	212,900円/坪	3.0%	中庄駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市山地字井ノ町１３８番２	22,800円/㎡	75,400円/坪	0.0%	中庄駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市茶屋町字宮前１５６６番９	70,400円/㎡	232,700円/坪	4.3%	茶屋町駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市茶屋町字鶴崎１８７４番７	63,100円/㎡	208,600円/坪	3.4%	茶屋町駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市茶屋町早沖字四番川１１６１番	23,500円/㎡	77,700円/坪	0.0%	茶屋町駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細