スマプロ不動産価格相場岡山県倉敷市菰池３丁目２７０番１８の地価公示価格
岡山県倉敷市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
33,600円/㎡
坪単価:
111,100円/坪
変動率:
0.6%
岡山県倉敷市菰池３丁目２７０番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は児島駅（2,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
33600円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県倉敷市菰池３丁目２７０番１８
アクセス
児島駅から2,500m
前面道路
50m
面積
180㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 33600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 倉敷-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 児島 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県倉敷市菰池３丁目２７０番１８の地価動向
岡山県倉敷市菰池３丁目２７０番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,600円/㎡（坪単価111,100円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の73,200円/㎡（坪単価242,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の33,600円/㎡（坪単価111,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2025年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2024年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2023年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2022年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2021年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2020年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2019年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2018年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2017年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2016年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2015年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2014年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2013年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2012年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2011年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2010年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2009年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2008年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2007年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2005年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2004年
¥56,100 /㎡
坪単価: 185,500円/坪
2003年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2002年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2001年
¥69,900 /㎡
坪単価: 231,100円/坪
2000年
¥73,200 /㎡
坪単価: 242,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県倉敷市児島駅前１丁目９５番 | 1.4km | 66,100円/㎡ | 218,500円/坪 | 0.3% | 児島駅(720m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市児島通生字釜屋原９９０番１外 | 1.4km | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | -1.6% | 児島駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市児島元浜町１２９番１０ | 1.5km | 44,600円/㎡ | 147,400円/坪 | 0.7% | 児島駅(750m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市児島駅前１丁目５３番２外 | 1.6km | 77,700円/㎡ | 256,900円/坪 | 0.5% | 児島駅(500m) | 商業地 | 医院 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市児島味野城２丁目２０７３番１ | 1.8km | 42,600円/㎡ | 140,800円/坪 | 0.9% | 児島駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |