岡山県倉敷市菰池３丁目２７０番１８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

33,800円/㎡

坪単価:

111,700円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 倉敷-15

地価サマリー

地価公示価格

33800円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県倉敷市菰池３丁目２７０番１８

アクセス

児島駅から2,500m

前面道路

50m

面積

180㎡

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詳細情報

地価公示価格	33800円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	児島
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県倉敷市菰池３丁目２７０番１８の地価動向

岡山県倉敷市菰池３丁目２７０番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,800円/㎡（坪単価111,700円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の73,200円/㎡（坪単価242,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の33,800円/㎡（坪単価111,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.03%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2024年

-0.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2023年

-1.2%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2022年

-1.1%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2021年

-0.8%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2020年

-0.8%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2019年

-0.8%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2018年

-1.4%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2017年

-1.9%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2016年

-1.9%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2015年

-1.8%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2014年

-1.8%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2013年

-2.7%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2012年

-3.1%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2011年

-3.0%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2010年

-4.7%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2009年

-3.6%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2008年

-2.1%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2007年

-9.3%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2005年

-6.2%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2004年

-6.5%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2003年

-7.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2002年

-7.7%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2001年

-4.5%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2000年

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

生活施設

東久わたなべ生鮮館菰池店

スーパーマーケット • 377m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市上東字鵠井田１２３７番３２	64,400円/㎡	212,900円/坪	3.0%	中庄駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市山地字井ノ町１３８番２	22,800円/㎡	75,400円/坪	0.0%	中庄駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市茶屋町字宮前１５６６番９	70,400円/㎡	232,700円/坪	4.3%	茶屋町駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市茶屋町字鶴崎１８７４番７	63,100円/㎡	208,600円/坪	3.4%	茶屋町駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市茶屋町早沖字四番川１１６１番	23,500円/㎡	77,700円/坪	0.0%	茶屋町駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細