スマプロ不動産価格相場岡山県倉敷市玉島乙島字新湊８２５６番６０外の地価公示価格
岡山県倉敷市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
21,100円/㎡
坪単価:
69,800円/坪
変動率:
+2.9%
岡山県倉敷市玉島乙島字新湊８２５６番６０外周辺のエリア概要
最寄り駅は新倉敷駅（6,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
21100円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
岡山県倉敷市玉島乙島字新湊８２５６番６０外
アクセス
新倉敷駅から6,500m
前面道路
200m
面積
4189㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 21100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 倉敷9-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新倉敷 |
| 駅からの距離 | 6,500m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南 20.0m 道路 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場等が増えつつある臨海の工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県倉敷市玉島乙島字新湊８２５６番６０外の地価動向
岡山県倉敷市玉島乙島字新湊８２５６番６０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,100円/㎡（坪単価69,800円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の17,900円/㎡（坪単価59,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2025年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2024年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2023年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2022年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2021年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2020年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2019年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2018年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2017年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2016年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2015年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2014年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2013年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2012年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2011年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2010年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2009年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2008年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2007年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2005年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2004年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2003年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2002年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2001年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県倉敷市玉島柏島字船宮５６０２番 | 2.1km | 23,900円/㎡ | 79,000円/坪 | -1.6% | 新倉敷駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市玉島勇崎字二丁目１００６番１ | 2.1km | 27,900円/㎡ | 92,200円/坪 | -0.7% | 新倉敷駅(6,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市玉島乙島字ワ六割７３６０番１０ | 2.4km | 53,200円/㎡ | 175,900円/坪 | 0.0% | 新倉敷駅(3,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市玉島乙島字北泉２９６９番１ | 2.8km | 27,300円/㎡ | 90,200円/坪 | -1.1% | 新倉敷駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市玉島３丁目８２１８番４ | 3.1km | 39,600円/㎡ | 130,900円/坪 | 0.0% | 新倉敷駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |