広江（倉敷市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岡山県倉敷市広江の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
38,900円/㎡
坪単価 約128,600円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
広江の地価は倉敷市で高い？町名別の平均・順位で比較
倉敷市内の町名別順位
56位/ 77町
広江の平均
38,900円/㎡
坪単価 約128,600円/坪
倉敷市の調査地点平均
230,316円/㎡
広江はその約0.2倍
広江の地価は、倉敷市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では倉敷市内77町中56位です。倉敷市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
広江の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 580万円 | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 140万円 | 8,750円/㎡ | 28,900円/坪 | 2001年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 600万円 | 30,769円/㎡ | 101,700円/坪 | 1981年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 600万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 1981年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 890万円 | 44,500円/㎡ | 147,100円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 365㎡ | 450万円 | 12,329円/㎡ | 40,800円/坪 | 1983年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 1,300万円 | 162,500円/㎡ | 537,200円/坪 | 2007年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 650万円 | 32,500円/㎡ | 107,400円/坪 | 1992年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 170㎡ | 800万円 | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 320㎡ | 380万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 6件
2022年 7件
2021年 8件
2018年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
広江の調査地点マップ
広江の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県倉敷市広江１丁目２７７７番１５基準地 | 38,900円/㎡ | 128,600円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 水島（3,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
広江の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。広江の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。