スマプロ不動産価格相場岡山県倉敷市下津井１丁目４２０番の地価公示価格
岡山県倉敷市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
30,000円/㎡
坪単価:
99,200円/坪
変動率:
2.9%
岡山県倉敷市下津井１丁目４２０番周辺のエリア概要
最寄り駅は児島駅（4,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
30000円/㎡
前年比:
-2.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県倉敷市下津井１丁目４２０番
アクセス
児島駅から4,200m
前面道路
40m
面積
152㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 30000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 倉敷-33 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 児島 |
| 駅からの距離 | 4,200m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、小売店舗が混在する漁港背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県倉敷市下津井１丁目４２０番の地価動向
岡山県倉敷市下津井１丁目４２０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,000円/㎡（坪単価99,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.01%となっています。
年別価格データ
2026年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2025年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2024年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2023年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2022年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2021年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2020年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2019年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2018年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2017年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2016年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2015年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2014年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2013年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2012年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2011年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2010年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
2009年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2008年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2007年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2006年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2005年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2004年
¥65,100 /㎡
坪単価: 215,200円/坪
2003年
¥70,600 /㎡
坪単価: 233,400円/坪
2002年
¥76,700 /㎡
坪単価: 253,600円/坪
2001年
¥82,700 /㎡
坪単価: 273,400円/坪
2000年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
1999年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
1998年
¥95,200 /㎡
坪単価: 314,700円/坪
1997年
¥97,200 /㎡
坪単価: 321,300円/坪
1996年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
1995年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県倉敷市菰池３丁目２７０番１８ | 2.2km | 33,600円/㎡ | 111,100円/坪 | -0.6% | 児島駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市児島元浜町１２９番１０ | 2.4km | 44,600円/㎡ | 147,400円/坪 | 0.7% | 児島駅(750m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市児島駅前１丁目９５番 | 2.9km | 66,100円/㎡ | 218,500円/坪 | 0.3% | 児島駅(720m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市児島駅前１丁目５３番２外 | 3.1km | 77,700円/㎡ | 256,900円/坪 | 0.5% | 児島駅(500m) | 商業地 | 医院 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市児島通生字釜屋原９９０番１外 | 3.3km | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | -1.6% | 児島駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |