岡山県倉敷市下津井１丁目４２０番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

30,900円/㎡

坪単価:

102,100円/坪

変動率:

2.8%

標準地番号: 倉敷-33

地価サマリー

地価公示価格

30900円/㎡

前年比:

-2.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県倉敷市下津井１丁目４２０番

アクセス

児島駅から4,200m

前面道路

40m

面積

152㎡

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詳細情報

地価公示価格	30900円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷-33
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	児島
駅からの距離	4,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　4.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、小売店舗が混在する漁港背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県倉敷市下津井１丁目４２０番の地価動向

岡山県倉敷市下津井１丁目４２０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,900円/㎡（坪単価102,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の30,900円/㎡（坪単価102,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.07%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.8%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2024年

-3.0%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2023年

-3.0%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2022年

-3.2%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2021年

-3.3%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2020年

-3.0%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2019年

-2.9%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2018年

-3.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2017年

-3.4%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2016年

-3.1%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2015年

-3.0%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2014年

-2.7%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2013年

-3.0%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2012年

-2.7%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2011年

-3.1%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2010年

-4.5%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2009年

-4.1%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2008年

-2.0%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2007年

-4.0%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2006年

-5.8%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2005年

-7.4%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2004年

-7.8%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2003年

-8.0%

¥70,600 /㎡

坪単価: 233,400円/坪

2002年

-7.3%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2001年

-2.7%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2000年

-6.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1999年

-4.4%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1998年

-2.1%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

1997年

-2.3%

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

1996年

-3.4%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

1995年

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

下津井幼稚園

幼稚園 • 138m

市立下津井西小学校

小学校 • 143m

青葉保育園

幼稚園 • 457m

生活施設

デリカショップこにし

スーパーマーケット • 21m

下津井とれとれ朝市

スーパーマーケット • 76m

田中米店

スーパーマーケット • 140m

山権米店

スーパーマーケット • 253m

公共施設

児島警察署下津井駐在所

警察署・交番 • 201m

下津井郵便局

郵便局 • 361m

倉敷市消防局児島消防署下津井出張所

消防署 • 463m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市上東字鵠井田１２３７番３２	64,400円/㎡	212,900円/坪	3.0%	中庄駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市山地字井ノ町１３８番２	22,800円/㎡	75,400円/坪	0.0%	中庄駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市茶屋町字宮前１５６６番９	70,400円/㎡	232,700円/坪	4.3%	茶屋町駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市茶屋町字鶴崎１８７４番７	63,100円/㎡	208,600円/坪	3.4%	茶屋町駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市茶屋町早沖字四番川１１６１番	23,500円/㎡	77,700円/坪	0.0%	茶屋町駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細