神田（倉敷市）の公示地価・実勢価格

神田の地価は倉敷市で高い？町名別の平均・順位で比較

神田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約21万円（2025年・6件）で、公示地価に対して実勢は約16.2%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

神田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

神田の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

岡山県倉敷市神田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,100円/㎡（坪単価182,100円）で、 前年比+0.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の150,500円/㎡（坪単価497,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の51,550円/㎡（坪単価170,400円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.74%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.74%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

神田の調査地点マップ

神田の周辺環境・生活施設

神田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園7件、警察署・交番2件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は栄駅（650m）です。

• 水島幼稚園幼稚園・約257m
• 小ざくら乳児保育園幼稚園・約291m
• 小ざくら保育園幼稚園・約291m
• 小ざくら夜間保育園幼稚園・約291m
• 慈愛幼稚園幼稚園・約313m
• 水島警察署 Mizushima Police Station警察署・交番・約341m
• 聖和保育園幼稚園・約343m
• 水島郵便局郵便局・約375m
• ニシナ百貨店スーパーマーケット・約447m
• 水島警察署連島中央交番警察署・交番・約461m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

神田の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。