岡山県玉野市八浜町八浜字七ノ舛１４８９番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

32,100円/㎡

坪単価:

106,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 玉野-10

地価サマリー

地価公示価格

32100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県玉野市八浜町八浜字七ノ舛１４８９番５

アクセス

八浜駅から3,700m

前面道路

40m

面積

166㎡

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詳細情報

地価公示価格	32100円/㎡
標準地・基準地コード	玉野-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八浜
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	県道背後の中小規模の住宅が多い分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県玉野市八浜町八浜字七ノ舛１４８９番５の地価動向

岡山県玉野市八浜町八浜字七ノ舛１４８９番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,100円/㎡（坪単価106,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の66,000円/㎡（坪単価218,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の32,100円/㎡（坪単価106,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.08%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2024年

0.0%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2023年

-0.6%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2022年

-0.9%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2021年

-1.2%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2020年

-1.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2019年

-1.8%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2018年

-2.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2017年

-2.0%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2016年

-1.7%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2015年

-1.9%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2014年

-2.9%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2013年

-2.8%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2012年

-2.8%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2011年

-3.6%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2010年

-3.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2009年

-1.4%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2008年

-1.8%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2007年

-7.9%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2005年

-7.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2004年

-7.5%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2003年

-6.5%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2002年

-4.9%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2001年

-2.9%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2000年

-2.0%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

1999年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

1998年

1.9%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

1997年

2.0%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

1996年

2.9%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

1995年

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県玉野市東紅陽台１丁目１９番１５７	41,100円/㎡	135,900円/坪	0.2%	常山駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県玉野市長尾字木ノ味下８０４番１２	36,500円/㎡	120,700円/坪	-0.3%	常山駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
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岡山県玉野市田井４丁目５３３１番１０外	47,500円/㎡	157,000円/坪	0.0%	備前田井駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県玉野市宇野２丁目５０１番４	37,500円/㎡	124,000円/坪	-1.1%	宇野駅(1,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細