沖縄県中頭郡北谷町字砂辺大道原３０２番７の基準地価

沖縄県北谷町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

162,000円/㎡

坪単価:

535,500円/坪

変動率:

+13.3%

標準地番号: 北谷-2

字砂辺大道原の地価は中頭郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価162,000円/㎡は、中頭郡の平均（約175,857円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。中頭郡内7地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

162000円/㎡

前年比:

+13.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県中頭郡北谷町字砂辺大道原３０２番７

アクセス

航空隊入口停駅から500m

前面道路

6.0m

面積

358㎡

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詳細情報

基準地価	162000円/㎡
標準地・基準地コード	北谷-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	航空隊入口停
駅からの距離	500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	西　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか共同住宅等も見受けられる区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県中頭郡北谷町字砂辺大道原３０２番７の地価動向

沖縄県中頭郡北谷町字砂辺大道原３０２番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は162,000円/㎡（坪単価535,500円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）でした。直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+9.32%となっています。

年別価格データ

2026年

13.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2025年

8.3%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2024年

6.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2023年

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

沖縄県中頭郡北谷町字砂辺大道原３０２番７周辺のエリア概要

最寄り駅は航空隊入口停駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県中頭郡北谷町字浜川千原２３９番１	336m	136,000円/㎡	449,600円/坪	11.5%	航空隊入口停駅(1m)	商業地	店舗	詳細
沖縄県中頭郡北谷町桑江１丁目１１番９	1.8km	257,000円/㎡	849,600円/坪	11.7%	桑江停駅(250m)	住宅地	共同住宅	詳細
沖縄県中頭郡北谷町字桑江見嘉作原３５０番６６	2.1km	148,000円/㎡	489,300円/坪	11.3%	北谷高校前停駅(210m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県中頭郡北谷町字吉原栄口原７１６番１５	2.7km	145,000円/㎡	479,300円/坪	11.5%	北谷第二小学校前停駅(390m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県中頭郡北谷町字吉原西宇地原１１８４番４	2.8km	103,000円/㎡	340,500円/坪	10.5%	謝苅入口停駅(300m)	住宅地	住宅	詳細