沖縄県中頭郡北谷町北谷１丁目１２番７の基準地価
沖縄県北谷町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
280,000円/㎡
坪単価:
925,600円/坪
変動率:
+12.0%
北谷の地価は中頭郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価280,000円/㎡は、中頭郡の平均（約175,857円/㎡）の約1.6倍です。中頭郡内7地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
280000円/㎡
前年比:
+12.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
沖縄県中頭郡北谷町北谷１丁目１２番７
アクセス
北谷一丁目停駅から1m
前面道路
16.0m
面積
674㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 280000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北谷5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北谷一丁目停 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南東 16.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店舗、共同住宅等が混在する区画整理済の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県中頭郡北谷町北谷１丁目１２番７の地価動向
沖縄県中頭郡北谷町北谷１丁目１２番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は280,000円/㎡（坪単価925,600円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+12.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2025年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
沖縄県中頭郡北谷町北谷１丁目１２番７周辺のエリア概要
最寄り駅は北谷一丁目停駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県中頭郡北谷町字吉原西宇地原１１８４番４ | 585m | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 10.5% | 謝苅入口停駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県中頭郡北谷町桑江１丁目１１番９ | 1.4km | 257,000円/㎡ | 849,600円/坪 | 11.7% | 桑江停駅(250m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県中頭郡北谷町字桑江見嘉作原３５０番６６ | 1.8km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 11.3% | 北谷高校前停駅(210m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県中頭郡北谷町字吉原栄口原７１６番１５ | 1.9km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 11.5% | 北谷第二小学校前停駅(390m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県中頭郡北谷町字浜川千原２３９番１ | 2.7km | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 11.5% | 航空隊入口停駅(1m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
沖縄県中頭郡北谷町北谷１丁目１２番７の基準地価 よくある質問
沖縄県中頭郡北谷町北谷１丁目１２番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。