沖縄県石垣市新栄町７０番１２の公示地価
沖縄県石垣市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
94,500円/㎡
坪単価:
312,400円/坪
変動率:
+5.0%
新栄町の地価は石垣市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価94,500円/㎡は、石垣市の平均（約104,360円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。石垣市内5地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
94500円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
沖縄県石垣市新栄町７０番１２
アクセス
新川小学校前停駅から0m
前面道路
20.0m
面積
208㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 94500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 石垣5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新川小学校前停 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県石垣市新栄町７０番１２の地価動向
沖縄県石垣市新栄町７０番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は94,500円/㎡（坪単価312,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、 最低価格は2014年（平成26年）の61,900円/㎡（坪単価204,600円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2024年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2023年
¥78,100 /㎡
坪単価: 258,200円/坪
2017年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2016年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2015年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2014年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2013年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2012年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2011年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2010年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2009年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2008年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2007年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2006年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
2005年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
2004年
¥86,100 /㎡
坪単価: 284,600円/坪
2003年
¥94,400 /㎡
坪単価: 312,100円/坪
2002年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2001年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2000年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1999年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
1998年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
1997年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
1996年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
1995年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
沖縄県石垣市新栄町７０番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は新川小学校前停駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約252m）です。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 252m
あらかわ幼稚園
幼稚園 • 115m
みよし保育園
幼稚園 • 495m
石垣新栄郵便局
郵便局 • 257m
八重山警察署新川交番
警察署・交番 • 362m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県石垣市字新川喜田盛１４番１ | 661m | 72,800円/㎡ | 240,700円/坪 | 4.1% | 桃林寺前停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県石垣市字大川中ノハカ２０７番３ | 1.2km | 209,000円/㎡ | 690,900円/坪 | 11.2% | 東運輸バスターミナル駅(260m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 沖縄県石垣市字登野城村内１０４番 | 1.7km | 73,800円/㎡ | 244,000円/坪 | 4.4% | 裁判所前停駅(240m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県石垣市字平得西原１２９番３ | 2.6km | 71,700円/㎡ | 237,000円/坪 | 4.2% | 中央運動公園入口停駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
沖縄県石垣市新栄町７０番１２の地価公示価格 よくある質問
沖縄県石垣市新栄町７０番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。