沖縄県中頭郡北中城村字渡口前原４７３番４の基準地価

沖縄県北中城村の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

73,800円/㎡

坪単価:

244,000円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 北中城5-1

字渡口前原の地価は中頭郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価73,800円/㎡は、中頭郡の平均（約74,925円/㎡）とほぼ同水準です。中頭郡内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

73800円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

沖縄県中頭郡北中城村字渡口前原４７３番４

アクセス

和仁屋停駅から1m

前面道路

18.0m

面積

220㎡

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詳細情報

基準地価	73800円/㎡
標準地・基準地コード	北中城5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	和仁屋停
駅からの距離	1m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　18.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	各種店舗、工場、一般住宅等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県中頭郡北中城村字渡口前原４７３番４の地価動向

沖縄県中頭郡北中城村字渡口前原４７３番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は73,800円/㎡（坪単価244,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、最低価格は2015年（平成27年）の52,700円/㎡（坪単価174,200円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+2.43%となっています。

年別価格データ

2025年

7.0%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2024年

7.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2023年

16.2%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2017年

2.4%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2016年

2.1%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2015年

0.0%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2014年

0.0%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2013年

0.0%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2012年

0.0%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2011年

-0.2%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2010年

-0.2%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2009年

-2.9%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2008年

-0.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2007年

-1.1%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2006年

-2.5%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2005年

-10.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2004年

-11.1%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2003年

-13.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2002年

-10.0%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2001年

-11.5%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2000年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1999年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1998年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1997年

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

沖縄県中頭郡北中城村字渡口前原４７３番４周辺のエリア概要

最寄り駅は和仁屋停駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県中頭郡北中城村字熱田西原２２３番	605m	65,600円/㎡	216,900円/坪	9.3%	熱田停駅(220m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県中頭郡北中城村字喜舎場喜舎場原１０７番	1.7km	98,300円/㎡	325,000円/坪	9.2%	北中城村役場前停駅(560m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県中頭郡北中城村字安谷屋東村渠原４３番	2.1km	62,000円/㎡	205,000円/坪	9.7%	安谷屋停駅(600m)	住宅地	住宅	詳細