沖縄県国頭郡本部町字具志堅宇茂佐原１８７番の基準地価

沖縄県本部町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,200円/㎡

坪単価:

40,300円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 本部-4

字具志堅宇茂佐原の地価は国頭郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,200円/㎡は、国頭郡の平均（約23,900円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。国頭郡内8地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12200円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県国頭郡本部町字具志堅宇茂佐原１８７番

アクセス

具志堅停駅から60m

前面道路

5.2m

面積

619㎡

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詳細情報

基準地価	12200円/㎡
標準地・基準地コード	本部-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	具志堅停
駅からの距離	60m
前面道路幅員	5.2m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　5.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家や一般住宅が建ち並び、畑が介在する農家集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県国頭郡本部町字具志堅宇茂佐原１８７番の地価動向

沖縄県国頭郡本部町字具志堅宇茂佐原１８７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,200円/㎡（坪単価40,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の14,500円/㎡（坪単価47,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の11,000円/㎡（坪単価36,400円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+0.61%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2024年

3.5%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2023年

2.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2017年

0.0%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2016年

0.0%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2015年

0.0%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2014年

0.0%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2013年

0.0%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2012年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2011年

-0.9%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2010年

0.0%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2009年

0.0%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2008年

0.0%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2007年

0.0%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2006年

0.0%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2005年

0.0%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2004年

-8.1%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2003年

-8.2%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2002年

-5.0%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2001年

-2.8%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2000年

0.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

1999年

0.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

1998年

0.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

1997年

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

沖縄県国頭郡本部町字具志堅宇茂佐原１８７番周辺のエリア概要

最寄り駅は具志堅停駅（60m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県国頭郡本部町字山川赤原６４番４外	3.5km	47,200円/㎡	156,000円/坪	8.3%	南ゲート停駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
沖縄県国頭郡本部町字東東原２３番	4.8km	30,300円/㎡	100,200円/坪	2.7%	本部町役場前停駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県国頭郡本部町字東東原２１２番	4.9km	38,100円/㎡	126,000円/坪	5.2%	本部町役場前停駅(60m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
沖縄県国頭郡本部町字大浜大崎原８８４番１１	5.5km	38,500円/㎡	127,300円/坪	6.1%	第二大浜停駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県国頭郡本部町字健堅浜崎原１０９０番５	6.8km	13,100円/㎡	43,300円/坪	4.0%	第一浜崎停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細