沖縄県名護市字辺野古辺野古原８５番外の基準地価

沖縄県名護市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

16,800円/㎡

坪単価:

55,500円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 名護-6

字辺野古辺野古原の地価は名護市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,800円/㎡は、名護市の平均（約41,966円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。名護市内12地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16800円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県名護市字辺野古辺野古原８５番外

アクセス

辺野古停駅から150m

前面道路

6.5m

面積

344㎡

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詳細情報

基準地価	16800円/㎡
標準地・基準地コード	名護-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	辺野古停
駅からの距離	150m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.5m　市区町村道
側道種別	三方路
周辺環境	中規模一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県名護市字辺野古辺野古原８５番外の地価動向

沖縄県名護市字辺野古辺野古原８５番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,800円/㎡（坪単価55,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の16,800円/㎡（坪単価55,500円）、最低価格は2002年（平成14年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+0.48%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2024年

1.2%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2023年

7.2%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2017年

0.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2016年

0.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2015年

0.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2014年

0.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2013年

-1.3%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2012年

-1.9%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2011年

-1.9%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2010年

-1.2%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2009年

-0.6%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2008年

0.6%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2007年

0.6%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2006年

0.6%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2005年

1.3%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2004年

2.6%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2003年

2.7%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2002年

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

沖縄県名護市字辺野古辺野古原８５番外周辺のエリア概要

最寄り駅は辺野古停駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県名護市字名護嶽ノ後原５４９７番	7.4km	297円/㎡	1,000円/坪	0.3%	名護城入口停駅(4,700m)	林地	不明	詳細
沖縄県名護市港２丁目６４９２番１８	9.0km	52,200円/㎡	172,600円/坪	6.5%	名護市役所前停駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県名護市大南１丁目５３５番	9.1km	73,000円/㎡	241,300円/坪	5.0%	大西停駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
沖縄県名護市字伊差川伊差川原６２番	10.1km	34,000円/㎡	112,400円/坪	6.3%	伊差川停駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県名護市宮里７丁目１４７６番５	10.5km	110,000円/㎡	363,600円/坪	19.4%	為又停駅(520m)	商業地	店舗	詳細