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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の沖縄県名護市 公示地価平均は 60,450円/㎡（坪 199,800円、前年比 +4.8%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
名護市の地価公示価格の注目地点
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名護市の年間地価公示価格推移
名護市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
名護市の地価動向
沖縄県名護市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,450円/㎡（坪単価199,800円）で、 前年比+4.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の140,280円/㎡（坪単価463,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の53,933円/㎡（坪単価178,300円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.60%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近16年間の年平均成長率は0.60%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥60,450 /㎡
坪単価 199,800円/坪
地点数: 6箇所
2024年（令和6年）
¥55,917 /㎡
坪単価 184,800円/坪
地点数: 6箇所
2023年（令和5年）
¥55,350 /㎡
坪単価 183,000円/坪
地点数: 6箇所
2017年（平成29年）
¥53,933 /㎡
坪単価 178,300円/坪
地点数: 6箇所
名護市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 60,450円/㎡ | 199,800円/坪 | +4.8% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 41,966円/㎡ | 138,700円/坪 | +8.2% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 37,966円/㎡ | 125,500円/坪 | +6.0% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 55,917円/㎡ | 184,800円/坪 | +1.1% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 35,655円/㎡ | 117,900円/坪 | +2.7% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 55,350円/㎡ | 183,000円/坪 | +0.3% |
| 2017年7月 | 基準地価 | 31,566円/㎡ | 104,400円/坪 | +0.3% |
| 2017年1月 | 公示地価 | 53,933円/㎡ | 178,300円/坪 | +0.0% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
名護市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 沖縄県名護市宮里７丁目１４７６番５ | 110,000円/㎡ | +19.4% | 商業地 |
| 沖縄県名護市宇茂佐の森４丁目２番１５ | 89,000円/㎡ | +9.9% | 商業地 |
| 沖縄県名護市大南１丁目５３５番 | 73,000円/㎡ | +5.0% | 商業地 |
| 沖縄県名護市宇茂佐の森１丁目１１番２ | 62,500円/㎡ | +15.5% | 住宅地 |
| 沖縄県名護市港２丁目６４９２番１８ | 52,200円/㎡ | +6.5% | 住宅地 |
| 沖縄県名護市字伊差川伊差川原６２番 | 34,000円/㎡ | +6.3% | 住宅地 |
| 沖縄県名護市字我部祖河我部祖河１６１番 | 21,500円/㎡ | +7.5% | 住宅地 |
| 沖縄県名護市字安和渡地原８５番 | 19,800円/㎡ | +5.3% | 住宅地 |
| 沖縄県名護市字辺野古辺野古原８５番外 | 16,800円/㎡ | +1.8% | 住宅地 |
| 沖縄県名護市字源河浜原１１１７番 | 13,000円/㎡ | +5.7% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
名護市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
名護市の中古マンションの実勢は約45.3万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約17万円（2025年・31件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約40.4%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約40万円/㎡、築古で約40万円/㎡です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 60,450円/㎡ | - | - |
| 2025年 | - | 52,600円/㎡ | - |
| 2024年 | 55,917円/㎡ | 33,300円/㎡ | -40.4% |
| 2023年 | 55,350円/㎡ | 28,900円/㎡ | -47.8% |
| 2022年 | - | 36,000円/㎡ | - |
| 2021年 | - | 27,600円/㎡ | - |
| 2020年 | - | 30,300円/㎡ | - |
| 2019年 | - | 23,700円/㎡ | - |
| 2018年 | - | 30,000円/㎡ | - |
| 2017年 | 53,933円/㎡ | 22,400円/㎡ | -58.5% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計131件）
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
名護市の地価公示価格マップ
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名護市の公示地価に関するよくある質問
名護市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
名護市の調査地点6地点のうち、用途地域は住居系が67%を占めます（最多は第一種中高層住居専用地域）で、平均容積率は250%です。
名護市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県名護市城１丁目４０６番 | 85,100 | 281,300円/坪 | 21,275 | 5.7% | 大中停駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 沖縄県名護市東江４丁目１０２番１ | 74,000 | 244,600円/坪 | 24,667 | 5.3% | 名護職安前停駅（0m） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 沖縄県名護市大東２丁目１７０６番１３ | 55,800 | 184,500円/坪 | 27,900 | 3.9% | 名護十字路停駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 沖縄県名護市宮里１丁目１１６番 | 53,100 | 175,500円/坪 | 26,550 | 4.5% | 宮里１丁目停駅（徒歩2分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 沖縄県名護市大北２丁目５１８８番４外 | 52,100 | 172,200円/坪 | 26,050 | 4.8% | 大北停駅（徒歩1分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 沖縄県名護市大北３丁目４６７３番４ | 42,600 | 140,800円/坪 | 21,300 | 4.7% | 名護商工高校前停駅（徒歩4分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
名護市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。