城(名護市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の沖縄県名護市地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
85,100円/㎡
坪単価 約281,300円/坪
前年比(町内平均)
+5.7%
実勢 土地 坪単価(2009年)
267,800円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

の地価は名護市で高い?町名別の平均・順位で比較

名護市内の町名別順位
1/ 7
の平均
85,100円/㎡
坪単価 約281,300円/坪
名護市の調査地点平均
1,698,112円/㎡
はその約0.1

の地価は、名護市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では名護市7町中1位です。名護市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

城の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約27万円(2009年・7件)で、公示地価に対して実勢は約4.8%高い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202685,100円/㎡
202476,100円/㎡
202374,900円/㎡
201774,100円/㎡
201674,100円/㎡
201574,100円/㎡
201474,100円/㎡
201374,100円/㎡
201274,600円/㎡
201175,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2024Q2宅地(土地と建物)210㎡800万円38,095円/㎡125,900円/坪1972年
2024Q2宅地(土地)340㎡2,800万円81,000円/㎡267,800円/坪
2023Q1宅地(土地と建物)490㎡11,000万円224,490円/㎡742,100円/坪1993年
2021Q2宅地(土地)185㎡1,400万円77,000円/㎡254,500円/坪
2021Q1宅地(土地と建物)70㎡4,600万円657,143円/㎡2,172,400円/坪2014年
2018Q1宅地(土地と建物)260㎡8,300万円319,231円/㎡1,055,300円/坪1991年
2018Q1宅地(土地)340㎡2,700万円79,000円/㎡261,200円/坪
2017Q2宅地(土地と建物)210㎡3,000万円142,857円/㎡472,300円/坪2016年
2015Q3宅地(土地)200㎡2,000万円99,000円/㎡327,300円/坪
2015Q1宅地(土地)185㎡800万円44,000円/㎡145,500円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20097

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

沖縄県名護市城の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は85,100円/㎡(坪単価281,300円)で、 前年比+11.8%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全26年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の298,000円/㎡(坪単価985,100円)、 最低価格は2017年(平成29年)の74,100円/㎡(坪単価245,000円)でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間(2011年〜2026年)の年平均成長率は+0.85%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近16年間の年平均成長率は0.85%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

の調査地点マップ

の周辺環境・生活施設

城の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、郵便局1件、バス停1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は大中停駅(80m)です。

郵便局1件バス停1件幼稚園1件
  • 名護大中郵便局郵便局・約92m
  • バス停バス停・約101m
  • うみのほし幼稚園幼稚園・約429m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
沖縄県名護市城1丁目406番85,100円/㎡281,300円/坪+5.7%商業地大中停(80m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

城の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。