大東(名護市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の沖縄県名護市大東地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
55,800円/㎡
坪単価 約184,500円/坪
前年比(町内平均)
+3.9%
実勢 土地 坪単価(2013年)
128,900円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

大東の地価は名護市で高い?町名別の平均・順位で比較

名護市内の町名別順位
6/ 7
大東の平均
55,800円/㎡
坪単価 約184,500円/坪
名護市の調査地点平均
1,698,112円/㎡
大東はその約0.0

大東の地価は、名護市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では名護市7町中6位です。名護市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

大東の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約13万円(2013年・5件)で、公示地価に対して実勢は約23.1%安い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202655,800円/㎡
202452,300円/㎡
202351,600円/㎡
201750,400円/㎡
201650,400円/㎡
201550,400円/㎡
201450,400円/㎡
201350,700円/㎡39,000円/㎡128,900円/坪-23.1%
201251,300円/㎡
201151,800円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

大東の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3中古マンション等65㎡2,200万円338,462円/㎡1,118,900円/坪1997年
2025Q1宅地(土地)140㎡510万円37,000円/㎡122,300円/坪
2025Q1宅地(土地と建物)620㎡18,000万円290,323円/㎡959,700円/坪2018年
2025Q1宅地(土地と建物)170㎡1,200万円70,588円/㎡233,300円/坪1998年
2024Q4宅地(土地と建物)240㎡3,600万円150,000円/㎡495,900円/坪1971年
2024Q1中古マンション等60㎡1,100万円183,333円/㎡606,100円/坪1994年
2023Q4宅地(土地と建物)160㎡2,300万円143,750円/㎡475,200円/坪1986年
2023Q3宅地(土地)550㎡400万円7,300円/㎡24,100円/坪
2023Q3中古マンション等60㎡1,300万円216,667円/㎡716,300円/坪1994年
2023Q1宅地(土地)270㎡1,900万円69,000円/㎡228,100円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20225
20195
20135
20115
20106
20095

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

大東の公示地価 推移(町内標準地平均)

1997年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

沖縄県名護市大東の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は55,800円/㎡(坪単価184,500円)で、 前年比+6.7%となっています。 1997年(平成9年)から2026年(令和8年)までの全24年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間(1997年〜2026年)の最高価格は1997年(平成9年)の96,600円/㎡(坪単価319,300円)、 最低価格は2017年(平成29年)の50,400円/㎡(坪単価166,600円)でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間(2011年〜2026年)の年平均成長率は+0.50%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近16年間の年平均成長率は0.50%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

大東の調査地点マップ

大東の周辺環境・生活施設

大東の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停1件、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は名護十字路停駅(250m)です。

バス停1件郵便局1件幼稚園1件
  • バス停バス停・約286m
  • 名護大中郵便局郵便局・約367m
  • あすなろこども園幼稚園・約438m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大東の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
沖縄県名護市大東2丁目1706番1355,800円/㎡184,500円/坪+3.9%住宅地名護十字路停(250m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

大東の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大東の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。