大東(名護市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の沖縄県名護市大東の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
大東の地価は名護市で高い?町名別の平均・順位で比較
大東の地価は、名護市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では名護市内7町中6位です。名護市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
大東の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
土地(宅地)の実勢は坪単価 約13万円(2013年・5件)で、公示地価に対して実勢は約23.1%安い水準です。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 55,800円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 52,300円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 51,600円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 50,400円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 50,400円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 50,400円/㎡ | — | — | — |
| 2014年 | 50,400円/㎡ | — | — | — |
| 2013年 | 50,700円/㎡ | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | -23.1% |
| 2012年 | 51,300円/㎡ | — | — | — |
| 2011年 | 51,800円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
大東の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 65㎡ | 2,200万円 | 338,462円/㎡ | 1,118,900円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 140㎡ | 510万円 | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 620㎡ | 18,000万円 | 290,323円/㎡ | 959,700円/坪 | 2018年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 1,200万円 | 70,588円/㎡ | 233,300円/坪 | 1998年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 3,600万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 1971年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 60㎡ | 1,100万円 | 183,333円/㎡ | 606,100円/坪 | 1994年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 2,300万円 | 143,750円/㎡ | 475,200円/坪 | 1986年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 550㎡ | 400万円 | 7,300円/㎡ | 24,100円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 中古マンション等 | 60㎡ | 1,300万円 | 216,667円/㎡ | 716,300円/坪 | 1994年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 270㎡ | 1,900万円 | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | — |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
大東の公示地価 推移(町内標準地平均)
1997年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
沖縄県名護市大東の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は55,800円/㎡(坪単価184,500円)で、 前年比+6.7%となっています。 1997年(平成9年)から2026年(令和8年)までの全24年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間(1997年〜2026年)の最高価格は1997年(平成9年)の96,600円/㎡(坪単価319,300円)、 最低価格は2017年(平成29年)の50,400円/㎡(坪単価166,600円)でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間(2011年〜2026年)の年平均成長率は+0.50%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近16年間の年平均成長率は0.50%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
大東の調査地点マップ
大東の周辺環境・生活施設
大東の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停1件、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は名護十字路停駅(250m)です。
- バス停バス停・約286m
- 名護大中郵便局郵便局・約367m
- あすなろこども園幼稚園・約438m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
大東の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県名護市大東2丁目1706番13 | 55,800円/㎡ | 184,500円/坪 | +3.9% | 住宅地 | 名護十字路停(250m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
大東の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大東の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。