大北（名護市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の沖縄県名護市大北の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
大北の地価は名護市で高い？町名別の平均・順位で比較
大北の地価は、名護市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では名護市内7町中7位です。名護市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大北の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約23万円（2023年・8件）で、公示地価に対して実勢は約61.3%高い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 47,350円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 44,150円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 43,700円/㎡ | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | +61.3% |
| 2021年 | — | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | — |
| 2019年 | — | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | — |
| 2017年 | 42,250円/㎡ | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | -24.3% |
| 2016年 | 42,250円/㎡ | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | -12.4% |
| 2015年 | 42,250円/㎡ | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | -17.2% |
| 2014年 | 42,300円/㎡ | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | -5.4% |
| 2013年 | 42,400円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
大北の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 60㎡ | 1,500万円 | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 2004年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 4,000万円 | 228,571円/㎡ | 755,600円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 3,500万円 | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 3,700万円 | 238,710円/㎡ | 789,100円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 4,200万円 | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 4,400万円 | 258,824円/㎡ | 855,600円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 2,000万円 | 60,606円/㎡ | 200,400円/坪 | 2000年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 230㎡ | 1,000万円 | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 50㎡ | 1,300万円 | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 2004年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 50㎡ | 1,200万円 | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 2004年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大北の公示地価 推移（町内標準地平均）
2002年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
沖縄県名護市大北の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,350円/㎡（坪単価156,500円）で、 前年比+7.2%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の42,250円/㎡（坪単価139,700円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.55%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近16年間の年平均成長率は0.55%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
大北の調査地点マップ
大北の周辺環境・生活施設
大北の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園3件、バス停1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は大北停駅（50m）です。
- 大北バス停・約72m
- エレミヤ保育園幼稚園・約132m
- すだつ保育園幼稚園・約298m
- 名護市立大北小学校小学校・約451m
- 名護市立大北幼稚園幼稚園・約467m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
大北の調査地点（2026年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県名護市大北２丁目５１８８番４外 | 52,100円/㎡ | 172,200円/坪 | +4.8% | 商業地 | 大北停（50m） |
| 沖縄県名護市大北３丁目４６７３番４ | 42,600円/㎡ | 140,800円/坪 | +4.7% | 住宅地 | 名護商工高校前停（280m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大北の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大北の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。