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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の沖縄県那覇市 公示地価平均は 330,245円/㎡（坪 1,091,700円、前年比 +6.0%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
那覇市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
那覇市の地価公示価格ランキング
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那覇市の年間地価公示価格推移
那覇市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
那覇市の地価動向
沖縄県那覇市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は330,245円/㎡（坪単価1,091,700円）で、 前年比+6.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の331,368円/㎡（坪単価1,095,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の152,609円/㎡（坪単価504,500円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+4.94%となっています。 安定した上昇トレンドが8年続いており、直近16年間の年平均成長率も4.94%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
6.0%
¥330,245 /㎡
坪単価 1,091,700円/坪
地点数: 49箇所
2024年（令和6年）
4.3%
¥291,469 /㎡
坪単価 963,500円/坪
地点数: 50箇所
2023年（令和5年）
2.3%
¥286,400 /㎡
坪単価 946,800円/坪
地点数: 46箇所
2017年（平成29年）
3.8%
¥177,736 /㎡
坪単価 587,600円/坪
地点数: 45箇所
那覇市の地価公示価格マップ
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那覇市の地価公示価格に関するよくある質問
那覇市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県那覇市久茂地３丁目１番１ | 2,260,000 | 7,471,100円/坪 | 6.6% | 商業地 | 県庁前駅（130m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市安里１丁目４６９番５ | 890,000 | 2,942,100円/坪 | 9.7% | 商業地 | 牧志駅（80m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市前島３丁目１番８外 | 804,000 | 2,657,900円/坪 | 7.8% | 商業地 | 美栄橋駅（400m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市久茂地１丁目６番４ | 758,000 | 2,505,800円/坪 | 6.0% | 商業地 | 旭橋駅（280m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市おもろまち４丁目１６番２ | 733,000 | 2,423,100円/坪 | 7.2% | 商業地 | おもろまち駅（500m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市若狭２丁目３番１２ | 484,000 | 1,600,000円/坪 | 9.0% | 商業地 | 若狭停駅（100m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市泉崎２丁目２番１ | 474,000 | 1,566,900円/坪 | 10.2% | 商業地 | 県庁前駅（630m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市おもろまち３丁目６番１１ | 452,000 | 1,494,200円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 那覇国際高校前停駅（90m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市天久１丁目７番１４外 | 434,000 | 1,434,700円/坪 | 3.1% | 住宅地 | おもろまち三丁目停駅（100m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市西２丁目１３番８ | 421,000 | 1,391,700円/坪 | 7.1% | 商業地 | 旭橋駅（620m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市壺屋２丁目２１０番１４ | 404,000 | 1,335,500円/坪 | 7.7% | 商業地 | 安里駅（350m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市泉崎２丁目１４番３ | 366,000 | 1,209,900円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 県庁前駅（750m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市泊２丁目２２番９ | 336,000 | 1,110,700円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 泊高橋停駅（280m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市字安里羽佐間原３７６番 | 334,000 | 1,104,100円/坪 | 7.4% | 商業地 | 安里駅（250m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市銘苅１丁目６番１２ | 328,000 | 1,084,300円/坪 | 3.8% | 住宅地 | 古島駅（450m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市久米２丁目２０番５ | 307,000 | 1,014,900円/坪 | 7.7% | 住宅地 | 県庁前駅（600m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市赤嶺２丁目１３番１１外 | 290,000 | 958,700円/坪 | 4.7% | 商業地 | 赤嶺駅（420m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市古島２丁目２９番３ | 281,000 | 928,900円/坪 | 6.0% | 商業地 | 市立病院前駅（200m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市首里池端町２２番 | 251,000 | 829,800円/坪 | 6.8% | 商業地 | 儀保駅（700m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市古島２丁目１８番３ | 245,000 | 809,900円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 市立病院前駅（290m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市首里儀保町３丁目５番 | 235,000 | 776,900円/坪 | 6.8% | 商業地 | 儀保駅（0m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市字寄宮洗田原１５４番７ | 234,000 | 773,600円/坪 | 6.4% | 商業地 | 真和志小学校前停駅（0m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市港町３丁目７番１０ | 233,000 | 770,200円/坪 | 3.1% | 工業地 | 市場南口停駅（150m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市金城３丁目８番３ | 226,000 | 747,100円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 那覇西高校前停駅（240m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市若狭３丁目３７番５ | 221,000 | 730,600円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 泊港入口停駅（250m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市鏡原町２７番８ | 220,000 | 727,300円/坪 | 4.8% | 商業地 | 奥武山公園駅（400m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市鏡原町１５番７ | 218,000 | 720,700円/坪 | 10.1% | 住宅地 | 奥武山公園駅（250m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市松川２丁目２８１番２４ | 214,000 | 707,400円/坪 | 6.5% | 商業地 | 安里駅（590m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市字仲井真仲井真原６０番１ | 205,000 | 677,700円/坪 | 6.2% | 商業地 | 国場停駅（160m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市字国場１１７１番１３ | 199,000 | 657,900円/坪 | 8.2% | 住宅地 | 真玉橋停駅（430m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市字田原不知嶺原２４０番９ | 194,000 | 641,300円/坪 | 7.2% | 商業地 | 小禄駅（490m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市首里大中町１丁目２６番１５ | 193,000 | 638,000円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 儀保駅（650m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市小禄４丁目８番２１ | 191,000 | 631,400円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 小禄南小学校入口停駅（220m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市古波蔵３丁目３９１番３ | 189,000 | 624,800円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 古波蔵停駅（180m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市壺屋１丁目１７５番２ | 189,000 | 624,800円/坪 | 6.2% | 住宅地 | 牧志駅（380m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市字田原不知嶺原２４３番５ | 189,000 | 624,800円/坪 | 6.2% | 住宅地 | 小禄駅（360m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市寄宮１丁目２４０番 | 184,000 | 608,300円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 真和志支所前停駅（300m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市字天久潮満原７９８番４ | 173,000 | 571,900円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 天久停駅（230m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市首里金城町１丁目１９番６ | 169,000 | 558,700円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 石畳入口停駅（0m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市首里石嶺町４丁目１５番３７ | 168,000 | 555,400円/坪 | 5.7% | 住宅地 | 石嶺駅（300m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市首里石嶺町１丁目１４１番２５ | 164,000 | 542,100円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 石嶺駅（550m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市具志２丁目５６０番３ | 159,000 | 525,600円/坪 | 8.9% | 住宅地 | 高良停駅（630m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市字仲井真上田原２５５番２ | 150,000 | 495,900円/坪 | - | 住宅地 | 上間停駅（650m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市首里石嶺町２丁目２２０番１８ | 146,000 | 482,600円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 城東小学校前停駅（400m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市識名４丁目１６番１ | 144,000 | 476,000円/坪 | 6.7% | 住宅地 | 光明寺前停駅（170m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市字小禄泉原１４７０番２ | 143,000 | 472,700円/坪 | 5.9% | 住宅地 | 住宅前停駅（200m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市繁多川３丁目４５６番７ | 131,000 | 433,100円/坪 | 6.5% | 住宅地 | 繁多川停駅（400m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市首里大名町３丁目１１９番７ | 131,000 | 433,100円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 大名第一団地入口停駅（100m） | 詳細 |
| 沖縄県那覇市首里山川町３丁目５３番１９ | 118,000 | 390,100円/坪 | 2.6% | 住宅地 | ノボテル沖縄那覇前停駅（310m） | 詳細 |
沖縄県の他のエリア公示地価を見る
那覇市
330,245円/㎡
+6.0%
宜野湾市
151,176円/㎡
+8.9%
石垣市
104,360円/㎡
+5.8%
浦添市
180,605円/㎡
+5.5%
名護市
60,450円/㎡
+4.8%
糸満市
101,100円/㎡
+6.6%
沖縄市
106,654円/㎡
+4.6%
豊見城市
140,757円/㎡
+6.8%
うるま市
62,500円/㎡
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宮古島市
53,425円/㎡
+12.3%
南城市
66,667円/㎡
+7.2%
本部町
42,500円/㎡
+15.6%
読谷村
70,133円/㎡
+3.0%
嘉手納町
97,000円/㎡
+2.5%
北谷町
205,600円/㎡
+9.2%
北中城村
104,933円/㎡
+8.8%
中城村
137,333円/㎡
+5.7%
西原町
110,257円/㎡
+5.8%
与那原町
100,067円/㎡
+6.4%
南風原町
140,833円/㎡
+8.3%
八重瀬町
87,250円/㎡
+8.8%