沖縄県那覇市小禄４丁目８番２１の公示地価
沖縄県那覇市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
191,000円/㎡
坪単価:
631,400円/坪
変動率:
+6.1%
小禄の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価191,000円/㎡は、那覇市の平均（約330,245円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。那覇市内49地点中33位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
191000円/㎡
前年比:
+6.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
沖縄県那覇市小禄４丁目８番２１
アクセス
小禄南小学校入口停駅から220m
前面道路
6.0m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 191000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那覇-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小禄南小学校入口停 |
| 駅からの距離 | 220m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県那覇市小禄４丁目８番２１の地価動向
沖縄県那覇市小禄４丁目８番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は191,000円/㎡（坪単価631,400円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2024年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2023年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2017年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
沖縄県那覇市小禄４丁目８番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は小禄南小学校入口停駅（220m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りは那覇市立小禄南幼稚園（幼稚園・約111m）です。バス停は最寄り約150mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
那覇市立小禄南幼稚園
幼稚園 • 111m
那覇市宇栄原みらいこども園
幼稚園 • 432m
那覇警察署小禄交番
警察署・交番 • 169m
小禄宇栄原郵便局
郵便局 • 370m
消防署
消防署 • 387m
小禄前原郵便局
郵便局 • 434m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県那覇市字田原不知嶺原２４０番９ | 632m | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 7.2% | 小禄駅(490m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市字小禄泉原１４７０番２ | 666m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 5.9% | 住宅前停駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市字田原不知嶺原２４３番５ | 719m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 6.2% | 小禄駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市鏡原町２７番８ | 1.0km | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 4.8% | 奥武山公園駅(400m) | 商業地 | 店舗、住宅兼共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市鏡原町１５番７ | 1.3km | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 10.1% | 奥武山公園駅(250m) | 住宅地 | 住宅兼共同住宅 | 詳細 |
沖縄県那覇市小禄４丁目８番２１の地価公示価格 よくある質問
沖縄県那覇市小禄４丁目８番２１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。