沖縄県那覇市字天久潮満原７９８番４の公示地価
沖縄県那覇市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
173,000円/㎡
坪単価:
571,900円/坪
変動率:
+4.8%
字天久潮満原の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価173,000円/㎡は、那覇市の平均（約330,245円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。那覇市内49地点中38位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
173000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
沖縄県那覇市字天久潮満原７９８番４
アクセス
天久停駅から230m
前面道路
5.5m
面積
199㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 173000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那覇-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 天久停 |
| 駅からの距離 | 230m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県那覇市字天久潮満原７９８番４の地価動向
沖縄県那覇市字天久潮満原７９８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は173,000円/㎡（坪単価571,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.88%となっています。
年別価格データ
2026年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2024年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2023年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2017年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2016年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2015年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2014年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2013年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2012年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2011年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2010年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2009年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2008年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2007年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2006年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2005年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2004年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2003年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2002年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2001年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2000年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
1999年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
1998年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1997年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
1996年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
1995年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
沖縄県那覇市字天久潮満原７９８番４周辺のエリア概要
最寄り駅は天久停駅（230m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設5件があります。最寄りは業務用食品スーパー（スーパーマーケット・約291m）です。バス停は最寄り約200mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務用食品スーパー
スーパーマーケット • 291m
那覇市立安謝保育所
幼稚園 • 221m
安謝幼稚園
幼稚園 • 316m
おおたけ保育園
幼稚園 • 347m
グッピー保育園
幼稚園 • 392m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県那覇市天久１丁目７番１４外 | 1.0km | 434,000円/㎡ | 1,434,700円/坪 | 3.1% | おもろまち三丁目停駅(100m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市おもろまち３丁目６番１１ | 1.2km | 452,000円/㎡ | 1,494,200円/坪 | 4.4% | 那覇国際高校前停駅(90m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市泊２丁目２２番９ | 1.4km | 336,000円/㎡ | 1,110,700円/坪 | 5.0% | 泊高橋停駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市港町３丁目７番１０ | 1.5km | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 3.1% | 市場南口停駅(150m) | 工業地 | 倉庫、事務所兼作業所等 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市若狭３丁目３７番５ | 1.5km | 221,000円/㎡ | 730,600円/坪 | 5.2% | 泊港入口停駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
沖縄県那覇市字天久潮満原７９８番４の地価公示価格 よくある質問
沖縄県那覇市字天久潮満原７９８番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。