沖縄県那覇市若狭３丁目３７番５の公示地価
沖縄県那覇市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
221,000円/㎡
坪単価:
730,600円/坪
変動率:
+5.2%
若狭の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価221,000円/㎡は、那覇市の平均（約330,245円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。那覇市内49地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
221000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
沖縄県那覇市若狭３丁目３７番５
アクセス
泊港入口停駅から250m
前面道路
5.5m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 221000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那覇-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 泊港入口停 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県那覇市若狭３丁目３７番５の地価動向
沖縄県那覇市若狭３丁目３７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は221,000円/㎡（坪単価730,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+4.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2024年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2023年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2017年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2016年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2015年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2014年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2013年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2012年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2011年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2010年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2009年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2008年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2007年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2006年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2005年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2004年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2003年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2002年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2001年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2000年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
1999年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
1998年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
1997年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
1996年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
1995年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
沖縄県那覇市若狭３丁目３７番５周辺のエリア概要
最寄り駅は泊港入口停駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約372m）です。バス停は最寄り約202mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 372m
めおと橋保育所
幼稚園 • 131m
若狭浦保育所
幼稚園 • 184m
那覇警察署泊高橋交番
警察署・交番 • 448m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県那覇市前島３丁目１番８外 | 451m | 804,000円/㎡ | 2,657,900円/坪 | 7.8% | 美栄橋駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市若狭２丁目３番１２ | 565m | 484,000円/㎡ | 1,600,000円/坪 | 9.0% | 若狭停駅(100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市泊２丁目２２番９ | 817m | 336,000円/㎡ | 1,110,700円/坪 | 5.0% | 泊高橋停駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市久米２丁目２０番５ | 954m | 307,000円/㎡ | 1,014,900円/坪 | 7.7% | 県庁前駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市久茂地３丁目１番１ | 1.2km | 2,260,000円/㎡ | 7,471,100円/坪 | 6.6% | 県庁前駅(130m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
沖縄県那覇市若狭３丁目３７番５の地価公示価格 よくある質問
沖縄県那覇市若狭３丁目３７番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。