沖縄県那覇市久米２丁目２０番５の公示地価
沖縄県那覇市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
307,000円/㎡
坪単価:
1,014,900円/坪
変動率:
+7.7%
久米の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価307,000円/㎡は、那覇市の平均（約330,245円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。那覇市内49地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
307000円/㎡
前年比:
+7.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
沖縄県那覇市久米２丁目２０番５
アクセス
県庁前駅から600m
前面道路
7.0m
面積
158㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 307000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那覇-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 県庁前 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県那覇市久米２丁目２０番５の地価動向
沖縄県那覇市久米２丁目２０番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は307,000円/㎡（坪単価1,014,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の410,000円/㎡（坪単価1,355,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+4.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2024年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2023年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2017年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2016年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2015年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2014年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2013年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2012年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2011年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2010年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2009年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2008年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2007年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2006年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2005年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2004年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2003年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2002年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2001年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2000年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
1999年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
1998年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
1997年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
1996年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
1995年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
沖縄県那覇市久米２丁目２０番５周辺のエリア概要
最寄り駅は県庁前駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設5件があります。最寄りは辻スーパー（スーパーマーケット・約388m）です。バス停は最寄り約169mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
辻スーパー
スーパーマーケット • 388m
那覇市立天妃幼稚園
幼稚園 • 277m
那覇市松山保育所
幼稚園 • 294m
わかさ保育園
幼稚園 • 422m
Fukushuen - Fukushuen Garden
公園 • 150m
那覇警察署西武門交番
警察署・交番 • 266m
那覇久米郵便局
郵便局 • 303m
東町郵便局
郵便局 • 409m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県那覇市久茂地１丁目６番４ | 381m | 758,000円/㎡ | 2,505,800円/坪 | 6.0% | 旭橋駅(280m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市若狭２丁目３番１２ | 410m | 484,000円/㎡ | 1,600,000円/坪 | 9.0% | 若狭停駅(100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市久茂地３丁目１番１ | 589m | 2,260,000円/㎡ | 7,471,100円/坪 | 6.6% | 県庁前駅(130m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市西２丁目１３番８ | 717m | 421,000円/㎡ | 1,391,700円/坪 | 7.1% | 旭橋駅(620m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市前島３丁目１番８外 | 917m | 804,000円/㎡ | 2,657,900円/坪 | 7.8% | 美栄橋駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
沖縄県那覇市久米２丁目２０番５の地価公示価格 よくある質問
沖縄県那覇市久米２丁目２０番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。