沖縄県那覇市久茂地１丁目６番４の公示地価
沖縄県那覇市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
758,000円/㎡
坪単価:
2,505,800円/坪
変動率:
+6.0%
久茂地の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価758,000円/㎡は、那覇市の平均（約330,245円/㎡）の約2.3倍です。那覇市内49地点中4位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
758000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
沖縄県那覇市久茂地１丁目６番４
アクセス
旭橋駅から280m
前面道路
18.0m
面積
171㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 758000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那覇5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 旭橋 |
| 駅からの距離 | 280m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | ホテル、事務所、飲食店等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県那覇市久茂地１丁目６番４の地価動向
沖縄県那覇市久茂地１丁目６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は758,000円/㎡（坪単価2,505,800円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の758,000円/㎡（坪単価2,505,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の628,000円/㎡（坪単価2,076,000円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+6.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥758,000 /㎡
坪単価: 2,505,800円/坪
2024年
¥661,000 /㎡
坪単価: 2,185,100円/坪
2023年
¥628,000 /㎡
坪単価: 2,076,000円/坪
沖縄県那覇市久茂地１丁目６番４周辺のエリア概要
最寄り駅は旭橋駅（280m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りはリウボウ食品館（スーパーマーケット・約244m）です。バス停は最寄り約125mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
リウボウ食品館
スーパーマーケット • 244m
那覇市立天妃幼稚園
幼稚園 • 253m
美栄橋郵便局
郵便局 • 259m
沖縄県立図書館
図書館 • 271m
東町郵便局
郵便局 • 287m
沖縄県庁内郵便局
郵便局 • 402m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県那覇市久茂地３丁目１番１ | 357m | 2,260,000円/㎡ | 7,471,100円/坪 | 6.6% | 県庁前駅(130m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市久米２丁目２０番５ | 381m | 307,000円/㎡ | 1,014,900円/坪 | 7.7% | 県庁前駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市泉崎２丁目１４番３ | 600m | 366,000円/㎡ | 1,209,900円/坪 | 6.1% | 県庁前駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市泉崎２丁目２番１ | 660m | 474,000円/㎡ | 1,566,900円/坪 | 10.2% | 県庁前駅(630m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市西２丁目１３番８ | 730m | 421,000円/㎡ | 1,391,700円/坪 | 7.1% | 旭橋駅(620m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
沖縄県那覇市久茂地１丁目６番４の地価公示価格 よくある質問
沖縄県那覇市久茂地１丁目６番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。