スマプロ不動産価格相場沖縄県那覇市泉崎２丁目２番１
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
474,000円/㎡
坪単価:
1,566,900円/坪
変動率:
+10.2%
標準地番号: 那覇5-9
地価サマリー
地価公示価格
474000円/㎡
前年比:
+10.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
沖縄県那覇市泉崎２丁目２番１
アクセス
県庁前駅から630m
前面道路
180m
面積
205㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 474000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那覇5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 県庁前 |
| 駅からの距離 | 630m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 18.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
沖縄県那覇市泉崎２丁目２番１の地価動向
沖縄県那覇市泉崎２丁目２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は474,000円/㎡（坪単価1,566,900円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の474,000円/㎡（坪単価1,566,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の405,000円/㎡（坪単価1,338,800円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+5.38%となっています。
年別価格データ
2026年
14.2%
¥474,000 /㎡
坪単価: 1,566,900円/坪
2024年
2.5%
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2023年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県那覇市字天久潮満原７９８番４ | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 4.8% | 天久停駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市港町３丁目７番１０ | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 3.1% | 市場南口停駅(150m) | 工業地 | 倉庫、事務所兼作業所等 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市泉崎２丁目１４番３ | 366,000円/㎡ | 1,209,900円/坪 | 6.1% | 県庁前駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市天久１丁目７番１４外 | 434,000円/㎡ | 1,434,700円/坪 | 3.1% | おもろまち三丁目停駅(100m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市泊２丁目２２番９ | 336,000円/㎡ | 1,110,700円/坪 | 5.0% | 泊高橋停駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |