沖縄県那覇市泉崎２丁目２番１の公示地価
沖縄県那覇市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
474,000円/㎡
坪単価:
1,566,900円/坪
変動率:
+10.2%
泉崎の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価474,000円/㎡は、那覇市の平均（約330,245円/㎡）の約1.4倍です。那覇市内49地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
474000円/㎡
前年比:
+10.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
沖縄県那覇市泉崎２丁目２番１
アクセス
県庁前駅から630m
前面道路
18.0m
面積
205㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 474000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那覇5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 県庁前 |
| 駅からの距離 | 630m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 18.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県那覇市泉崎２丁目２番１の地価動向
沖縄県那覇市泉崎２丁目２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は474,000円/㎡（坪単価1,566,900円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の474,000円/㎡（坪単価1,566,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の405,000円/㎡（坪単価1,338,800円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+5.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥474,000 /㎡
坪単価: 1,566,900円/坪
2024年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2023年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
沖縄県那覇市泉崎２丁目２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は県庁前駅（630m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはリウボウ食品館（スーパーマーケット・約471m）です。バス停は最寄り約154mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
リウボウ食品館
スーパーマーケット • 471m
かねひで
スーパーマーケット • 492m
愛児幼稚園
幼稚園 • 445m
沖縄県庁
市役所・区役所 • 262m
沖縄県庁内郵便局
郵便局 • 282m
美栄橋郵便局
郵便局 • 499m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県那覇市泉崎２丁目１４番３ | 159m | 366,000円/㎡ | 1,209,900円/坪 | 6.1% | 県庁前駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市久茂地３丁目１番１ | 428m | 2,260,000円/㎡ | 7,471,100円/坪 | 6.6% | 県庁前駅(130m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市久茂地１丁目６番４ | 660m | 758,000円/㎡ | 2,505,800円/坪 | 6.0% | 旭橋駅(280m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市久米２丁目２０番５ | 989m | 307,000円/㎡ | 1,014,900円/坪 | 7.7% | 県庁前駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市壺屋１丁目１７５番２ | 1.1km | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 6.2% | 牧志駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
沖縄県那覇市泉崎２丁目２番１の地価公示価格 よくある質問
沖縄県那覇市泉崎２丁目２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。