沖縄県那覇市壺屋１丁目１７５番２の公示地価
沖縄県那覇市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
189,000円/㎡
坪単価:
624,800円/坪
変動率:
+6.2%
壺屋の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価189,000円/㎡は、那覇市の平均（約330,245円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。那覇市内49地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
189000円/㎡
前年比:
+6.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
沖縄県那覇市壺屋１丁目１７５番２
アクセス
牧志駅から380m
前面道路
4.0m
面積
190㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 189000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那覇-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 牧志 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか共同住宅も見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県那覇市壺屋１丁目１７５番２の地価動向
沖縄県那覇市壺屋１丁目１７５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は189,000円/㎡（坪単価624,800円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+3.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2024年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2023年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2017年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2016年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2015年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2014年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2013年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2012年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2011年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2010年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2009年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2008年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2007年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2006年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2005年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2004年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2003年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2002年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2001年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
沖縄県那覇市壺屋１丁目１７５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は牧志駅（380m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設4件があります。最寄りはユニオン スカラ（スーパーマーケット・約456m）です。バス停は最寄り約146mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ユニオン スカラ
スーパーマーケット • 456m
かねひで
スーパーマーケット • 475m
壷屋幼稚園
幼稚園 • 375m
那覇市立神原幼稚園
幼稚園 • 424m
那覇市立神原小学校
小学校 • 433m
みやぎ原保育園
幼稚園 • 500m
牧志郵便局
郵便局 • 407m
那覇警察署牧志交番
警察署・交番 • 430m
那覇警察署安里交番
警察署・交番 • 435m
那覇市立牧志駅前ほしぞら図書館
図書館 • 444m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県那覇市壺屋２丁目２１０番１４ | 138m | 404,000円/㎡ | 1,335,500円/坪 | 7.7% | 安里駅(350m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市安里１丁目４６９番５ | 469m | 890,000円/㎡ | 2,942,100円/坪 | 9.7% | 牧志駅(80m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市寄宮１丁目２４０番 | 556m | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 5.1% | 真和志支所前停駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市字安里羽佐間原３７６番 | 651m | 334,000円/㎡ | 1,104,100円/坪 | 7.4% | 安里駅(250m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市松川２丁目２８１番２４ | 774m | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | 6.5% | 安里駅(590m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
沖縄県那覇市壺屋１丁目１７５番２の地価公示価格 よくある質問
沖縄県那覇市壺屋１丁目１７５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。