沖縄県那覇市安里１丁目４６９番５の公示地価
沖縄県那覇市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
890,000円/㎡
坪単価:
2,942,100円/坪
変動率:
+9.7%
安里の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価890,000円/㎡は、那覇市の平均（約330,245円/㎡）の約2.7倍です。那覇市内49地点中2位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
890000円/㎡
前年比:
+9.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
沖縄県那覇市安里１丁目４６９番５
アクセス
牧志駅から80m
前面道路
18.0m
面積
189㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 890000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那覇5-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 牧志 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 18.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗等が多い国際通り沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県那覇市安里１丁目４６９番５の地価動向
沖縄県那覇市安里１丁目４６９番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は890,000円/㎡（坪単価2,942,100円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の890,000円/㎡（坪単価2,942,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の415,000円/㎡（坪単価1,371,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥890,000 /㎡
坪単価: 2,942,100円/坪
2024年
¥766,000 /㎡
坪単価: 2,532,200円/坪
2023年
¥745,000 /㎡
坪単価: 2,462,800円/坪
2017年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
沖縄県那覇市安里１丁目４６９番５周辺のエリア概要
最寄り駅は牧志駅（80m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設5件・公共施設4件があります。最寄りはユニオン スカラ（スーパーマーケット・約102m）です。バス停は最寄り約17mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ユニオン スカラ
スーパーマーケット • 102m
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 463m
壷屋幼稚園
幼稚園 • 139m
玉の子保育園
幼稚園 • 337m
玉の子夜間保育園
幼稚園 • 343m
愛育保育園
幼稚園 • 358m
ほか1件
那覇市立牧志駅前ほしぞら図書館
図書館 • 110m
牧志郵便局
郵便局 • 141m
那覇警察署牧志交番
警察署・交番 • 274m
那覇警察署安里交番
警察署・交番 • 435m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県那覇市壺屋１丁目１７５番２ | 469m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 6.2% | 牧志駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市字安里羽佐間原３７６番 | 498m | 334,000円/㎡ | 1,104,100円/坪 | 7.4% | 安里駅(250m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市壺屋２丁目２１０番１４ | 499m | 404,000円/㎡ | 1,335,500円/坪 | 7.7% | 安里駅(350m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市松川２丁目２８１番２４ | 808m | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | 6.5% | 安里駅(590m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市泊２丁目２２番９ | 913m | 336,000円/㎡ | 1,110,700円/坪 | 5.0% | 泊高橋停駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
沖縄県那覇市安里１丁目４６９番５の地価公示価格 よくある質問
沖縄県那覇市安里１丁目４６９番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。