沖縄県那覇市泊２丁目２２番９の公示地価
沖縄県那覇市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
336,000円/㎡
坪単価:
1,110,700円/坪
変動率:
+5.0%
泊の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価336,000円/㎡は、那覇市の平均（約330,245円/㎡）とほぼ同水準です。那覇市内49地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
336000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
沖縄県那覇市泊２丁目２２番９
アクセス
泊高橋停駅から280m
前面道路
7.0m
面積
150㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 336000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那覇-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 泊高橋停 |
| 駅からの距離 | 280m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県那覇市泊２丁目２２番９の地価動向
沖縄県那覇市泊２丁目２２番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は336,000円/㎡（坪単価1,110,700円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の336,000円/㎡（坪単価1,110,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+5.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2024年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2023年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2017年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2016年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2015年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2014年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2013年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2012年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2011年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2010年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2009年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2008年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2007年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2006年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2005年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2004年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2003年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2002年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2001年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2000年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
1999年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
1998年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
1997年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
1996年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
沖縄県那覇市泊２丁目２２番９周辺のエリア概要
最寄り駅は泊高橋停駅（280m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは泊保育所（幼稚園・約92m）です。バス停は最寄り約193mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
泊保育所
幼稚園 • 92m
那覇市立泊こども園
幼稚園 • 110m
泊郵便局
郵便局 • 173m
那覇警察署泊高橋交番
警察署・交番 • 383m
那覇新都心郵便局
郵便局 • 489m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県那覇市前島３丁目１番８外 | 600m | 804,000円/㎡ | 2,657,900円/坪 | 7.8% | 美栄橋駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市天久１丁目７番１４外 | 725m | 434,000円/㎡ | 1,434,700円/坪 | 3.1% | おもろまち三丁目停駅(100m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市若狭３丁目３７番５ | 817m | 221,000円/㎡ | 730,600円/坪 | 5.2% | 泊港入口停駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市安里１丁目４６９番５ | 913m | 890,000円/㎡ | 2,942,100円/坪 | 9.7% | 牧志駅(80m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市おもろまち３丁目６番１１ | 930m | 452,000円/㎡ | 1,494,200円/坪 | 4.4% | 那覇国際高校前停駅(90m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
沖縄県那覇市泊２丁目２２番９の地価公示価格 よくある質問
沖縄県那覇市泊２丁目２２番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。