沖縄県那覇市前島３丁目１番８外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

804,000円/㎡

坪単価:

2,657,900円/坪

変動率:

+7.8%

標準地番号: 那覇5-15

地価サマリー

地価公示価格

804000円/㎡

前年比:

+7.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

沖縄県那覇市前島３丁目１番８外

アクセス

美栄橋駅から400m

前面道路

360m

面積

886㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	804000円/㎡
標準地・基準地コード	那覇5-15
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	9F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	美栄橋
駅からの距離	400m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　36.0m　国道
側道種別	三方路
周辺環境	中高層のビルが建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

沖縄県那覇市前島３丁目１番８外の地価動向

沖縄県那覇市前島３丁目１番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は804,000円/㎡（坪単価2,657,900円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の804,000円/㎡（坪単価2,657,900円）、最低価格は2006年（平成18年）の256,000円/㎡（坪単価846,300円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+7.65%となっています。

年別価格データ

2026年

17.9%

¥804,000 /㎡

坪単価: 2,657,900円/坪

2024年

7.4%

¥682,000 /㎡

坪単価: 2,254,500円/坪

2023年

116.7%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2017年

5.0%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2016年

4.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2015年

0.8%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2014年

0.0%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2013年

0.0%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2012年

0.0%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2011年

-3.6%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2010年

-3.5%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2009年

-3.1%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2008年

9.7%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2007年

5.1%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2006年

-0.8%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2005年

-8.2%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2004年

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県那覇市字天久潮満原７９８番４	173,000円/㎡	571,900円/坪	4.8%	天久停駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県那覇市港町３丁目７番１０	233,000円/㎡	770,200円/坪	3.1%	市場南口停駅(150m)	工業地	倉庫、事務所兼作業所等	詳細
沖縄県那覇市泉崎２丁目１４番３	366,000円/㎡	1,209,900円/坪	6.1%	県庁前駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県那覇市天久１丁目７番１４外	434,000円/㎡	1,434,700円/坪	3.1%	おもろまち三丁目停駅(100m)	住宅地	共同住宅	詳細
沖縄県那覇市泊２丁目２２番９	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	5.0%	泊高橋停駅(280m)	住宅地	住宅	詳細